Huiswaardemeter

Woningwaarde Slotgracht 18

5754DC Deurne

215 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 3.501Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 752.758
+16,3%
[ € 662.427 – € 843.089 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 734.936[ € 698.189 – € 771.683 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 771.012[ € 732.400 – € 809.495 ]

Wat is mijn huis waard?

Slotgracht 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 752.758 (€ 3.501 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 9.421Sinds september +1,3%
+€ 105.58412 maanden +16,3%
+€ 80.51212 mnd vs. NL +12,4%
Slotgracht 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 752.758 voor Slotgracht 18 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Slotgracht 18 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 771.012. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 752.758.

Verwachte verkoopprijs Slotgracht 18
€ 771.012[ € 732.400 – € 809.495 ]
Verkoper houdt over€ 761.281−€ 9.731 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 788.582+€ 17.570 kosten koper
Verkoopprijs€ 771.012
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.481
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 761.281

Wat is de verwachte vraagprijs?

Slotgracht 18 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 734.936. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.418 per m².

Verwachte vraagprijs Slotgracht 18
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 734.936[ € 698.189 – € 771.683 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.418[ € 3.247 – € 3.589 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Slotgracht 18 adviseren wij in een bod van € 771.012, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 734.936 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 752.758+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 771.012+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 809.563+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Slotgracht 18 zal in bij een vraagprijs van € 734.936 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 35 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
35 dagen7 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
25–53 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Slotgracht 18 in Deurne bedragen € 3.837 per maand bij een woningwaarde van € 752.758. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 953.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.837/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.681
OZB€ 59
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.837
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.325.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over Slotgracht 18

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte454 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 752.758
Verwachte verkoopprijs€ 771.012
Verwachte vraagprijs€ 734.936
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Slotgracht 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 752.758 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Slotgracht 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Slotgracht 18 in Deurne.

Wat is Slotgracht 18 in Deurne waard?
Slotgracht 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 752.758 (bandbreedte € 662.427 – € 843.089). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Slotgracht 18 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Slotgracht 18 in Deurne is in oktober 2026 € 734.936 (bandbreedte € 698.189 – € 771.683). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.501.
Hoeveel moet ik overbieden op Slotgracht 18 in Deurne?
Voor Slotgracht 18 adviseren wij een bod van € 771.012 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Slotgracht 18 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Slotgracht 18 in Deurne bedragen € 3.837 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 752.758 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.681 uit hypotheeklasten, circa € 105 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Slotgracht 18 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Slotgracht 18 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 105.584) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Slotgracht 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Slotgracht 18 ligt rond € 752.758. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Slotgracht 18?
Huishoudens in de buurt van Slotgracht 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.