Huiswaardemeter
Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne

Woningwaarde Batspade 20

5754HB Deurne

138 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 3.353Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 462.775
+15,3%
[ € 407.242 – € 518.308 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 449.820[ € 427.329 – € 472.311 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 476.103[ € 452.114 – € 499.705 ]

Wat is mijn huis waard?

Batspade 20 in Deurne heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 462.775 (€ 3.353 per m²). Dit is een stijging van +15,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.792Sinds mei +1,3%
+€ 61.31312 maanden +15,3%
+€ 44.28812 mnd vs. NL +11,0%
Batspade 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 462.775 voor Batspade 20 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Batspade 20 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 476.103. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 462.775.

Verwachte verkoopprijs Batspade 20
€ 476.103[ € 452.114 – € 499.705 ]
Verkoper houdt over€ 469.616−€ 6.487 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 487.775+€ 11.672 kosten koper
Verkoopprijs€ 476.103
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.237
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 469.616

Wat is de verwachte vraagprijs?

Batspade 20 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 449.820. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.260 per m².

Verwachte vraagprijs Batspade 20
Onder gem. in HeiakkerBoven gem.
€ 449.820[ € 427.329 – € 472.311 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.260[ € 3.097 – € 3.423 ]
Gem. vraagprijs in Heiakker
€ 492.424[ € 296.057 – € 759.007 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Batspade 20 adviseren wij in een bod van € 476.103, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 449.820 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 462.775+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 476.103+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 499.908+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Batspade 20 zal in bij een vraagprijs van € 449.820 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Batspade 20 in Deurne bedragen € 2.332 per maand bij een woningwaarde van € 462.775. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 231.000€ 694.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.332/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.263
OZB€ 20
Afvalheffing€ 15
Opstalverzekering€ 8
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.332
Totaal betaald over 30 jaar€ 814.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Batspade 20

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte138 m²
Perceeloppervlakte203 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 462.775
Verwachte verkoopprijs€ 476.103
Verwachte vraagprijs€ 449.820
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 37% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (37%)
B (47%)
C (16%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Appeldijk 26, 5754CL Deurne
Appeldijk 26
1983 · 121 m²
€ 394.541
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Batspade 20 ligt met een geschatte woningwaarde van € 462.775 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heiakker-Oost willen wonen. De waardestijging van +15,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Batspade 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Batspade 20 in Deurne.

Wat is Batspade 20 in Deurne waard?
Batspade 20 in Deurne heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 462.775 (bandbreedte € 407.242 – € 518.308). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Batspade 20 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Batspade 20 in Deurne is in juni 2026 € 449.820 (bandbreedte € 427.329 – € 472.311). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.353.
Hoeveel moet ik overbieden op Batspade 20 in Deurne?
Voor Batspade 20 adviseren wij een bod van € 476.103 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Batspade 20 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Batspade 20 in Deurne bedragen € 2.430 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 462.775 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.263 uit hypotheeklasten, circa € 61 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 106 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Batspade 20 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Batspade 20 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,3% (+€ 61.313) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Batspade 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Batspade 20 ligt rond € 462.775. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Batspade 20?
Huishoudens in de buurt van Batspade 20 besteden in juni 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.