Huiswaardemeter

Woningwaarde Kleine Vos 14

5754DM Deurne

197 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1992Bouwjaar
€ 2.960Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.073
+16,3%
[ € 513.104 – € 653.042 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 566.186[ € 537.877 – € 594.495 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.463[ € 570.150 – € 630.165 ]

Wat is mijn huis waard?

Kleine Vos 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 583.073 (€ 2.960 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.297Sinds september +1,3%
+€ 81.78312 maanden +16,3%
+€ 62.36212 mnd vs. NL +12,4%
Kleine Vos 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.073 voor Kleine Vos 14 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kleine Vos 14 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.463. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 583.073.

Verwachte verkoopprijs Kleine Vos 14
€ 600.463[ € 570.150 – € 630.165 ]
Verkoper houdt over€ 592.608−€ 7.855 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.622+€ 14.159 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.463
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.605
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.608

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kleine Vos 14 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 566.186. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.874 per m².

Verwachte vraagprijs Kleine Vos 14
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 566.186[ € 537.877 – € 594.495 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.874[ € 2.730 – € 3.018 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kleine Vos 14 adviseren wij in een bod van € 600.463, dat 6,1% boven de verwachte vraagprijs van € 566.186 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.073+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.463+6,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.486+11,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kleine Vos 14 zal in bij een vraagprijs van € 566.186 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kleine Vos 14 in Deurne bedragen € 2.990 per maand bij een woningwaarde van € 583.073. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 783.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.990/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.851
OZB€ 46
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 47
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.990
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.026.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kleine Vos 14

Woninggegevens

Bouwjaar1992
Woonoppervlakte197 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.073
Verwachte verkoopprijs€ 600.463
Verwachte vraagprijs€ 566.186
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 583.073 ligt Kleine Vos 14 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Kleine Vos 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kleine Vos 14 in Deurne.

Wat is Kleine Vos 14 in Deurne waard?
Kleine Vos 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.073 (bandbreedte € 513.104 – € 653.042). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kleine Vos 14 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Kleine Vos 14 in Deurne is in oktober 2026 € 566.186 (bandbreedte € 537.877 – € 594.495). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.960.
Hoeveel moet ik overbieden op Kleine Vos 14 in Deurne?
Voor Kleine Vos 14 adviseren wij een bod van € 600.463 — 6,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kleine Vos 14 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kleine Vos 14 in Deurne bedragen € 2.990 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.073 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.851 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 47 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kleine Vos 14 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kleine Vos 14 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 81.783) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kleine Vos 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Kleine Vos 14 ligt rond € 583.073. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kleine Vos 14?
Huishoudens in de buurt van Kleine Vos 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.