Huiswaardemeter

Woningwaarde Dagpauwoog 11

5754DN Deurne

155 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.286Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.383
+16,3%
[ € 448.257 – € 570.509 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.141[ € 470.384 – € 519.898 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.034[ € 497.666 – € 550.052 ]

Wat is mijn huis waard?

Dagpauwoog 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.383 (€ 3.286 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.375Sinds september +1,3%
+€ 71.44712 maanden +16,3%
+€ 54.48112 mnd vs. NL +12,4%
Dagpauwoog 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.383 voor Dagpauwoog 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Dagpauwoog 11 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.034. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.383.

Verwachte verkoopprijs Dagpauwoog 11
€ 524.034[ € 497.666 – € 550.052 ]
Verkoper houdt over€ 517.020−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.665+€ 12.631 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.034
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 517.020

Wat is de verwachte vraagprijs?

Dagpauwoog 11 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.141. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.194 per m².

Verwachte vraagprijs Dagpauwoog 11
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 495.141[ € 470.384 – € 519.898 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.194[ € 3.035 – € 3.354 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Dagpauwoog 11 adviseren wij in een bod van € 524.034, dat 5,8% boven de verwachte vraagprijs van € 495.141 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.383+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.034+5,8% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.236+11,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Dagpauwoog 11 zal in bij een vraagprijs van € 495.141 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Dagpauwoog 11 in Deurne bedragen € 2.614 per maand bij een woningwaarde van € 509.383. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.614/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.491
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.614
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over Dagpauwoog 11

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte243 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.383
Verwachte verkoopprijs€ 524.034
Verwachte vraagprijs€ 495.141
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 509.383 zit Dagpauwoog 11 in het middensegment van Heiakker-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Dagpauwoog 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Dagpauwoog 11 in Deurne.

Wat is Dagpauwoog 11 in Deurne waard?
Dagpauwoog 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.383 (bandbreedte € 448.257 – € 570.509). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 11 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Dagpauwoog 11 in Deurne is in oktober 2026 € 495.141 (bandbreedte € 470.384 – € 519.898). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.286.
Hoeveel moet ik overbieden op Dagpauwoog 11 in Deurne?
Voor Dagpauwoog 11 adviseren wij een bod van € 524.034 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Dagpauwoog 11 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Dagpauwoog 11 in Deurne bedragen € 2.614 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.383 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.491 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Dagpauwoog 11 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Dagpauwoog 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 71.447) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Dagpauwoog 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Dagpauwoog 11 ligt rond € 509.383. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Dagpauwoog 11?
Huishoudens in de buurt van Dagpauwoog 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.