Huiswaardemeter

Woningwaarde Vliersingel 29

5754DR Deurne

152 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1991Bouwjaar
€ 3.423Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 520.296
+16,3%
[ € 457.860 – € 582.732 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 505.424[ € 480.153 – € 530.695 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 535.606[ € 508.482 – € 562.006 ]

Wat is mijn huis waard?

Vliersingel 29 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 520.296 (€ 3.423 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.512Sinds september +1,3%
+€ 72.97812 maanden +16,3%
+€ 55.64812 mnd vs. NL +12,4%
Vliersingel 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 520.296 voor Vliersingel 29 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Vliersingel 29 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 535.606. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 520.296.

Verwachte verkoopprijs Vliersingel 29
€ 535.606[ € 508.482 – € 562.006 ]
Verkoper houdt over€ 528.464−€ 7.142 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 548.468+€ 12.862 kosten koper
Verkoopprijs€ 535.606
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.892
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 528.464

Wat is de verwachte vraagprijs?

Vliersingel 29 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 505.424. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.325 per m².

Verwachte vraagprijs Vliersingel 29
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 505.424[ € 480.153 – € 530.695 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.325[ € 3.159 – € 3.491 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Vliersingel 29 adviseren wij in een bod van € 535.606, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 505.424 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 520.296+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 535.606+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 562.386+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Vliersingel 29 zal in bij een vraagprijs van € 505.424 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Vliersingel 29 in Deurne bedragen € 2.667 per maand bij een woningwaarde van € 520.296. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 720.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.667/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.544
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.667
Totaal betaald over 30 jaar€ 915.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Vliersingel 29

Woninggegevens

Bouwjaar1991
Woonoppervlakte152 m²
Perceeloppervlakte225 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 520.296
Verwachte verkoopprijs€ 535.606
Verwachte vraagprijs€ 505.424
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 520.296 zit Vliersingel 29 in het middensegment van Heiakker-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Vliersingel 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Vliersingel 29 in Deurne.

Wat is Vliersingel 29 in Deurne waard?
Vliersingel 29 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 520.296 (bandbreedte € 457.860 – € 582.732). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Vliersingel 29 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Vliersingel 29 in Deurne is in oktober 2026 € 505.424 (bandbreedte € 480.153 – € 530.695). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.423.
Hoeveel moet ik overbieden op Vliersingel 29 in Deurne?
Voor Vliersingel 29 adviseren wij een bod van € 535.606 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Vliersingel 29 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Vliersingel 29 in Deurne bedragen € 2.667 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 520.296 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.544 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Vliersingel 29 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Vliersingel 29 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 72.978) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Vliersingel 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Vliersingel 29 ligt rond € 520.296. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Vliersingel 29?
Huishoudens in de buurt van Vliersingel 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.