Huiswaardemeter

Woningwaarde Zilveren Maan 5

5754DT Deurne

145 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1995Bouwjaar
€ 3.493Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 506.452
+16,3%
[ € 445.678 – € 567.226 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 520.725[ € 497.525 – € 549.896 ]

Wat is mijn huis waard?

Zilveren Maan 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 506.452 (€ 3.493 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.338Sinds september +1,3%
+€ 71.03612 maanden +16,3%
+€ 54.16712 mnd vs. NL +12,4%
Zilveren Maan 5
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 506.452 voor Zilveren Maan 5 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Zilveren Maan 5 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 520.725. Dit bedrag ligt 2,8% boven de actuele marktwaarde van € 506.452.

Verwachte verkoopprijs Zilveren Maan 5
€ 520.725[ € 497.525 – € 549.896 ]
Verkoper houdt over€ 513.747−€ 6.978 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 533.290+€ 12.565 kosten koper
Verkoopprijs€ 520.725
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.728
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 513.747

Wat is de verwachte vraagprijs?

Zilveren Maan 5 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 495.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.414 per m².

Verwachte vraagprijs Zilveren Maan 5
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 495.000[ € 470.250 – € 519.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.414[ € 3.243 – € 3.584 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Zilveren Maan 5 adviseren wij in een bod van € 520.725, dat 5,2% boven de verwachte vraagprijs van € 495.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 506.452+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 520.725+5,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 546.761+10,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Zilveren Maan 5 zal in bij een vraagprijs van € 495.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Zilveren Maan 5 in Deurne bedragen € 2.598 per maand bij een woningwaarde van € 506.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 706.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.598/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.477
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.598
Totaal betaald over 30 jaar€ 891.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Zilveren Maan 5

Woninggegevens

Bouwjaar1995
Woonoppervlakte145 m²
Perceeloppervlakte236 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 506.452
Verwachte verkoopprijs€ 520.725
Verwachte vraagprijs€ 495.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 506.452 zit Zilveren Maan 5 in het middensegment van Heiakker-Oost — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Zilveren Maan 5

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Zilveren Maan 5 in Deurne.

Wat is Zilveren Maan 5 in Deurne waard?
Zilveren Maan 5 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 506.452 (bandbreedte € 445.678 – € 567.226). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Zilveren Maan 5 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Zilveren Maan 5 in Deurne is in oktober 2026 € 495.000 (bandbreedte € 470.250 – € 519.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.493.
Hoeveel moet ik overbieden op Zilveren Maan 5 in Deurne?
Voor Zilveren Maan 5 adviseren wij een bod van € 520.725 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Zilveren Maan 5 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Zilveren Maan 5 in Deurne bedragen € 2.598 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 506.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.477 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Zilveren Maan 5 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Zilveren Maan 5 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 71.036) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Zilveren Maan 5?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Zilveren Maan 5 ligt rond € 506.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Zilveren Maan 5?
Huishoudens in de buurt van Zilveren Maan 5 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.