Huiswaardemeter

Woningwaarde De Meent 18

5754DV Deurne

161 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.434Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 552.801
+16,3%
[ € 486.465 – € 619.137 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 537.189[ € 510.330 – € 564.048 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 568.867[ € 539.929 – € 596.763 ]

Wat is mijn huis waard?

De Meent 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 552.801 (€ 3.434 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.918Sinds september +1,3%
+€ 77.53712 maanden +16,3%
+€ 59.12512 mnd vs. NL +12,4%
De Meent 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 552.801 voor De Meent 18 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Meent 18 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 568.867. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 552.801.

Verwachte verkoopprijs De Meent 18
€ 568.867[ € 539.929 – € 596.763 ]
Verkoper houdt over€ 561.359−€ 7.508 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 582.394+€ 13.527 kosten koper
Verkoopprijs€ 568.867
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.258
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 561.359

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Meent 18 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 537.189. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.337 per m².

Verwachte vraagprijs De Meent 18
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 537.189[ € 510.330 – € 564.048 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.337[ € 3.170 – € 3.503 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Meent 18 adviseren wij in een bod van € 568.867, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 537.189 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 552.801+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 568.867+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 597.310+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Meent 18 zal in bij een vraagprijs van € 537.189 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Meent 18 in Deurne bedragen € 2.830 per maand bij een woningwaarde van € 552.801. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 753.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.830/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.703
OZB€ 43
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 38
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.830
Totaal betaald over 30 jaar€ 973.080
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Meent 18

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte161 m²
Perceeloppervlakte240 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 552.801
Verwachte verkoopprijs€ 568.867
Verwachte vraagprijs€ 537.189
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 552.801 ligt De Meent 18 een stuk boven het buurtgemiddelde in Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over De Meent 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Meent 18 in Deurne.

Wat is De Meent 18 in Deurne waard?
De Meent 18 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 552.801 (bandbreedte € 486.465 – € 619.137). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Meent 18 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van De Meent 18 in Deurne is in oktober 2026 € 537.189 (bandbreedte € 510.330 – € 564.048). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.434.
Hoeveel moet ik overbieden op De Meent 18 in Deurne?
Voor De Meent 18 adviseren wij een bod van € 568.867 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Meent 18 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van De Meent 18 in Deurne bedragen € 2.830 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 552.801 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.703 uit hypotheeklasten, circa € 89 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 38 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Meent 18 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Meent 18 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 77.537) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Meent 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van De Meent 18 ligt rond € 552.801. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Meent 18?
Huishoudens in de buurt van De Meent 18 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.