Huiswaardemeter

Woningwaarde Koningsmantel 16

5754DX Deurne

119 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1994Bouwjaar
€ 3.713Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 441.895
+16,3%
[ € 388.868 – € 494.922 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 429.473[ € 407.999 – € 450.947 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 454.677[ € 431.663 – € 477.102 ]

Wat is mijn huis waard?

Koningsmantel 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 441.895 (€ 3.713 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.530Sinds september +1,3%
+€ 61.98112 maanden +16,3%
+€ 47.26312 mnd vs. NL +12,4%
Koningsmantel 16
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 441.895 voor Koningsmantel 16 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Koningsmantel 16 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 454.677. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 441.895.

Verwachte verkoopprijs Koningsmantel 16
€ 454.677[ € 431.663 – € 477.102 ]
Verkoper houdt over€ 448.426−€ 6.251 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 465.921+€ 11.244 kosten koper
Verkoopprijs€ 454.677
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.001
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 448.426

Wat is de verwachte vraagprijs?

Koningsmantel 16 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 429.473. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.609 per m².

Verwachte vraagprijs Koningsmantel 16
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 429.473[ € 407.999 – € 450.947 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.609[ € 3.429 – € 3.789 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Koningsmantel 16 adviseren wij in een bod van € 454.677, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 429.473 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 441.895+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 454.677+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 477.411+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Koningsmantel 16 zal in bij een vraagprijs van € 429.473 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Koningsmantel 16 in Deurne bedragen € 2.270 per maand bij een woningwaarde van € 441.895. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 642.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.270/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.161
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 28
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.270
Totaal betaald over 30 jaar€ 777.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over Koningsmantel 16

Woninggegevens

Bouwjaar1994
Woonoppervlakte119 m²
Perceeloppervlakte187 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 441.895
Verwachte verkoopprijs€ 454.677
Verwachte vraagprijs€ 429.473
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Koningsmantel 16 ligt met een geschatte woningwaarde van € 441.895 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heiakker-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Koningsmantel 16

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Koningsmantel 16 in Deurne.

Wat is Koningsmantel 16 in Deurne waard?
Koningsmantel 16 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 441.895 (bandbreedte € 388.868 – € 494.922). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Koningsmantel 16 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Koningsmantel 16 in Deurne is in oktober 2026 € 429.473 (bandbreedte € 407.999 – € 450.947). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.713.
Hoeveel moet ik overbieden op Koningsmantel 16 in Deurne?
Voor Koningsmantel 16 adviseren wij een bod van € 454.677 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Koningsmantel 16 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Koningsmantel 16 in Deurne bedragen € 2.270 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 441.895 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.161 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 28 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Koningsmantel 16 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Koningsmantel 16 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 61.981) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Koningsmantel 16?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Koningsmantel 16 ligt rond € 441.895. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Koningsmantel 16?
Huishoudens in de buurt van Koningsmantel 16 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.