Huiswaardemeter

Woningwaarde Korstmos 25

5754GJ Deurne

147 m²Woonoppervlak
A++Energielabel
1989Bouwjaar
€ 3.524Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 517.988
+16,3%
[ € 455.829 – € 580.147 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 503.359[ € 478.191 – € 528.527 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 533.042[ € 505.926 – € 559.182 ]

Wat is mijn huis waard?

Korstmos 25 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 517.988 (€ 3.524 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.483Sinds september +1,3%
+€ 72.65412 maanden +16,3%
+€ 55.40112 mnd vs. NL +12,4%
Korstmos 25
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 517.988 voor Korstmos 25 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korstmos 25 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 533.042. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 517.988.

Verwachte verkoopprijs Korstmos 25
€ 533.042[ € 505.926 – € 559.182 ]
Verkoper houdt over€ 525.929−€ 7.113 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 545.853+€ 12.811 kosten koper
Verkoopprijs€ 533.042
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.863
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 525.929

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korstmos 25 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 503.359. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.424 per m².

Verwachte vraagprijs Korstmos 25
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 503.359[ € 478.191 – € 528.527 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.424[ € 3.253 – € 3.595 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 788.206[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korstmos 25 adviseren wij in een bod van € 533.042, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 503.359 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 517.988+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 533.042+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 559.694+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korstmos 25 zal in bij een vraagprijs van € 503.359 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korstmos 25 in Deurne bedragen € 2.655 per maand bij een woningwaarde van € 517.988. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 718.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.655/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.533
OZB€ 41
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 35
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.655
Totaal betaald over 30 jaar€ 911.880
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korstmos 25

Woninggegevens

Bouwjaar1989
Woonoppervlakte147 m²
Perceeloppervlakte234 m²
EnergielabelA++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 517.988
Verwachte verkoopprijs€ 533.042
Verwachte vraagprijs€ 503.359
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-West→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-West besteden gemiddeld € 161 aan energiekosten per maand.

€ 89/mndAardgas(780 m³/jr)
€ 77/mndElektriciteit(2.320 kWh/jr)
−€ 5/mndTeruglevering(780 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (23%)
B (33%)
C (42%)
D (3%)
E (0%)
F (0%)

Wonen in Heiakker-West

Heiakker-West biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,0 km en een huisarts op 0,9 km.

31,3%Gezinnen met kinderen
1,1Auto's per huishouden
54%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,4 km
Overstapstation10,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt1,0 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf0,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Patrijs 17, 5754DJ Deurne
Patrijs 17
1986 · 147 m²
€ 428.887
Straatbeeld van Dopheide 31, 5754EE Deurne
Dopheide 31
1988 · 160 m²
€ 513.817
Straatbeeld van Rietgors 43, 5754CV Deurne
Rietgors 43
1982 · 137 m²
€ 405.601
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korstmos 25 valt met een geschatte woningwaarde van € 517.988 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-West. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korstmos 25

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korstmos 25 in Deurne.

Wat is Korstmos 25 in Deurne waard?
Korstmos 25 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 517.988 (bandbreedte € 455.829 – € 580.147). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-West.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korstmos 25 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Korstmos 25 in Deurne is in oktober 2026 € 503.359 (bandbreedte € 478.191 – € 528.527). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.524.
Hoeveel moet ik overbieden op Korstmos 25 in Deurne?
Voor Korstmos 25 adviseren wij een bod van € 533.042 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korstmos 25 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Korstmos 25 in Deurne bedragen € 2.655 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 517.988 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.533 uit hypotheeklasten, circa € 87 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 35 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korstmos 25 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korstmos 25 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 72.654) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korstmos 25?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-West is € 335.000. De geschatte marktwaarde van Korstmos 25 ligt rond € 517.988. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korstmos 25?
Huishoudens in de buurt van Korstmos 25 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 161 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering).