Huiswaardemeter

Woningwaarde Torteltuin 27

5754HA Deurne

95 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 4.679Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 444.527
+16,3%
[ € 391.184 – € 497.870 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 431.910[ € 410.315 – € 453.506 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 457.513[ € 434.113 – € 479.809 ]

Wat is mijn huis waard?

Torteltuin 27 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 444.527 (€ 4.679 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.563Sinds september +1,3%
+€ 62.35012 maanden +16,3%
+€ 47.54412 mnd vs. NL +12,4%
Torteltuin 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 444.527 voor Torteltuin 27 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Torteltuin 27 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 457.513. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 444.527.

Verwachte verkoopprijs Torteltuin 27
€ 457.513[ € 434.113 – € 479.809 ]
Verkoper houdt over€ 451.230−€ 6.283 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 468.813+€ 11.300 kosten koper
Verkoopprijs€ 457.513
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.033
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 451.230

Wat is de verwachte vraagprijs?

Torteltuin 27 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 431.910. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.546 per m².

Verwachte vraagprijs Torteltuin 27
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 431.910[ € 410.315 – € 453.506 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.546[ € 4.319 – € 4.774 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Torteltuin 27 adviseren wij in een bod van € 457.513, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 431.910 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 444.527+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 457.513+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 480.389+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Torteltuin 27 zal in bij een vraagprijs van € 431.910 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Torteltuin 27 in Deurne bedragen € 2.278 per maand bij een woningwaarde van € 444.527. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 645.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.278/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.174
OZB€ 35
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 23
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.278
Totaal betaald over 30 jaar€ 782.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Torteltuin 27

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte95 m²
Perceeloppervlakte226 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 444.527
Verwachte verkoopprijs€ 457.513
Verwachte vraagprijs€ 431.910
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Torteltuin 27 ligt met een geschatte woningwaarde van € 444.527 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Heiakker-Oost willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Torteltuin 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Torteltuin 27 in Deurne.

Wat is Torteltuin 27 in Deurne waard?
Torteltuin 27 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 444.527 (bandbreedte € 391.184 – € 497.870). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Torteltuin 27 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Torteltuin 27 in Deurne is in oktober 2026 € 431.910 (bandbreedte € 410.315 – € 453.506). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.679.
Hoeveel moet ik overbieden op Torteltuin 27 in Deurne?
Voor Torteltuin 27 adviseren wij een bod van € 457.513 — 5,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Torteltuin 27 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Torteltuin 27 in Deurne bedragen € 2.278 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 444.527 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.174 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 23 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Torteltuin 27 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Torteltuin 27 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 62.350) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Torteltuin 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Torteltuin 27 ligt rond € 444.527. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Torteltuin 27?
Huishoudens in de buurt van Torteltuin 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.