Huiswaardemeter

Woningwaarde Oplegger 19

5754HC Deurne

149 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 4.355Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 648.862
+16,3%
[ € 570.999 – € 726.725 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 633.623[ € 601.942 – € 665.304 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 664.467[ € 630.835 – € 697.239 ]

Wat is mijn huis waard?

Oplegger 19 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 648.862 (€ 4.355 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.121Sinds september +1,3%
+€ 91.01112 maanden +16,3%
+€ 69.39912 mnd vs. NL +12,4%
Oplegger 19
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 648.862 voor Oplegger 19 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oplegger 19 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 664.467. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 648.862.

Verwachte verkoopprijs Oplegger 19
€ 664.467[ € 630.835 – € 697.239 ]
Verkoper houdt over€ 655.908−€ 8.559 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 679.906+€ 15.439 kosten koper
Verkoopprijs€ 664.467
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.309
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 655.908

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oplegger 19 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 633.623. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.253 per m².

Verwachte vraagprijs Oplegger 19
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 633.623[ € 601.942 – € 665.304 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.253[ € 4.040 – € 4.465 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oplegger 19 adviseren wij in een bod van € 664.467, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 633.623 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 648.862+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 664.467+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 697.690+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oplegger 19 zal in bij een vraagprijs van € 633.623 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oplegger 19 in Deurne bedragen € 3.306 per maand bij een woningwaarde van € 648.862. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 849.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.306/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.173
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.306
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.142.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oplegger 19

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte375 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 648.862
Verwachte verkoopprijs€ 664.467
Verwachte vraagprijs€ 633.623
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Oplegger 19 valt met een geschatte woningwaarde van € 648.862 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Oplegger 19

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oplegger 19 in Deurne.

Wat is Oplegger 19 in Deurne waard?
Oplegger 19 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 648.862 (bandbreedte € 570.999 – € 726.725). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oplegger 19 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Oplegger 19 in Deurne is in oktober 2026 € 633.623 (bandbreedte € 601.942 – € 665.304). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.355.
Hoeveel moet ik overbieden op Oplegger 19 in Deurne?
Voor Oplegger 19 adviseren wij een bod van € 664.467 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oplegger 19 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Oplegger 19 in Deurne bedragen € 3.306 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 648.862 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.173 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oplegger 19 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oplegger 19 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 91.011) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oplegger 19?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Oplegger 19 ligt rond € 648.862. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oplegger 19?
Huishoudens in de buurt van Oplegger 19 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.