Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelhoeve 13

5754HW Deurne

Te koop
215 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2002Bouwjaar
€ 4.052Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 871.145
+15,5%
[ € 766.608 – € 975.682 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 852.017[ € 809.416 – € 894.618 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 892.393[ € 845.840 – € 934.876 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelhoeve 13 in Deurne heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 871.145 (€ 4.052 per m²). Dit is een stijging van +15,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.902Sinds juli +1,3%
+€ 117.21712 maanden +15,5%
+€ 90.58812 mnd vs. NL +12,0%
Kasteelhoeve 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 871.145 voor Kasteelhoeve 13 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelhoeve 13 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 892.393. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 871.145.

Verwachte verkoopprijs Kasteelhoeve 13
€ 892.393[ € 845.840 – € 934.876 ]
Verkoper houdt over€ 881.327−€ 11.066 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 912.391+€ 19.998 kosten koper
Verkoopprijs€ 892.393
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.816
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 881.327

Wat is de vraagprijs?

Kasteelhoeve 13 in Deurne staat in te koop voor € 852.017. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.963 per m².

Vraagprijs Kasteelhoeve 13
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 852.017[ € 809.416 – € 894.618 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.963[ € 3.765 – € 4.161 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 787.555[ € 359.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelhoeve 13 adviseren wij in een bod van € 892.393, dat 4,7% boven de vraagprijs van € 852.017 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 871.145+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 892.393+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 937.013+10,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelhoeve 13 zal in bij een vraagprijs van € 852.017 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelhoeve 13 in Deurne bedragen € 4.425 per maand bij een woningwaarde van € 871.145. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.071.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.425/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.260
OZB€ 68
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.425
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.533.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelhoeve 13

Woninggegevens

Bouwjaar2002
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte651 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 871.145
Verwachte verkoopprijs€ 892.393
Vraagprijs€ 852.017
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Dopheide 31, 5754EE Deurne
Dopheide 31
1988 · 160 m²
€ 513.817
Straatbeeld van Appeldijk 26, 5754CL Deurne
Appeldijk 26
1983 · 121 m²
€ 397.320
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelhoeve 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 871.145 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +15,5% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Kasteelhoeve 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelhoeve 13 in Deurne.

Wat is Kasteelhoeve 13 in Deurne waard?
Kasteelhoeve 13 in Deurne heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 871.145 (bandbreedte € 766.608 – € 975.682). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de vraagprijs van Kasteelhoeve 13 in Deurne?
Kasteelhoeve 13 in Deurne staat in augustus 2026 te koop voor € 852.017. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.052.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelhoeve 13 in Deurne?
Voor Kasteelhoeve 13 adviseren wij een bod van € 892.393 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelhoeve 13 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelhoeve 13 in Deurne bedragen € 4.425 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 871.145 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.260 uit hypotheeklasten, circa € 114 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelhoeve 13 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelhoeve 13 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +15,5% (+€ 117.217) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelhoeve 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelhoeve 13 ligt rond € 871.145. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelhoeve 13?
Huishoudens in de buurt van Kasteelhoeve 13 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.