Huiswaardemeter

Woningwaarde Kasteelhoeve 7

5754HW Deurne

253 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 3.473Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 878.784
+16,3%
[ € 773.330 – € 984.238 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 859.520[ € 816.544 – € 902.496 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 898.480[ € 853.288 – € 943.108 ]

Wat is mijn huis waard?

Kasteelhoeve 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 878.784 (€ 3.473 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.998Sinds september +1,3%
+€ 123.26012 maanden +16,3%
+€ 93.99012 mnd vs. NL +12,4%
Kasteelhoeve 7
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 878.784 voor Kasteelhoeve 7 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Kasteelhoeve 7 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 898.480. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 878.784.

Verwachte verkoopprijs Kasteelhoeve 7
€ 898.480[ € 853.288 – € 943.108 ]
Verkoper houdt over€ 887.347−€ 11.133 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 918.600+€ 20.120 kosten koper
Verkoopprijs€ 898.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.883
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 887.347

Wat is de verwachte vraagprijs?

Kasteelhoeve 7 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 859.520. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.397 per m².

Verwachte vraagprijs Kasteelhoeve 7
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 859.520[ € 816.544 – € 902.496 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.397[ € 3.227 – € 3.567 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Kasteelhoeve 7 adviseren wij in een bod van € 898.480, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 859.520 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 878.784+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 898.480+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 943.404+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Kasteelhoeve 7 zal in bij een vraagprijs van € 859.520 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Kasteelhoeve 7 in Deurne bedragen € 4.472 per maand bij een woningwaarde van € 878.784. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.079.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.297
OZB€ 69
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.546.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Kasteelhoeve 7

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte253 m²
Perceeloppervlakte599 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 878.784
Verwachte verkoopprijs€ 898.480
Verwachte vraagprijs€ 859.520
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Kasteelhoeve 7 valt met een geschatte woningwaarde van € 878.784 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Kasteelhoeve 7

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Kasteelhoeve 7 in Deurne.

Wat is Kasteelhoeve 7 in Deurne waard?
Kasteelhoeve 7 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 878.784 (bandbreedte € 773.330 – € 984.238). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Kasteelhoeve 7 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Kasteelhoeve 7 in Deurne is in oktober 2026 € 859.520 (bandbreedte € 816.544 – € 902.496). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.473.
Hoeveel moet ik overbieden op Kasteelhoeve 7 in Deurne?
Voor Kasteelhoeve 7 adviseren wij een bod van € 898.480 — 4,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Kasteelhoeve 7 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Kasteelhoeve 7 in Deurne bedragen € 4.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 878.784 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.297 uit hypotheeklasten, circa € 115 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Kasteelhoeve 7 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Kasteelhoeve 7 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 123.260) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Kasteelhoeve 7?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Kasteelhoeve 7 ligt rond € 878.784. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Kasteelhoeve 7?
Huishoudens in de buurt van Kasteelhoeve 7 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.