Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstede 11

5754HX Deurne

Te koop
169 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2000Bouwjaar
€ 4.032Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 681.377
+16,3%
[ € 599.612 – € 763.142 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 697.347[ € 666.056 – € 736.168 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstede 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 681.377 (€ 4.032 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.527Sinds september +1,3%
+€ 95.57212 maanden +16,3%
+€ 72.87712 mnd vs. NL +12,4%
Hofstede 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 681.377 voor Hofstede 11 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstede 11 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 697.347. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 681.377.

Verwachte verkoopprijs Hofstede 11
€ 697.347[ € 666.056 – € 736.168 ]
Verkoper houdt over€ 688.426−€ 8.921 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 713.444+€ 16.097 kosten koper
Verkoopprijs€ 697.347
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.671
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 688.426

Wat is de vraagprijs?

Hofstede 11 in Deurne staat in te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.959 per m².

Vraagprijs Hofstede 11
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 669.000[ € 635.550 – € 702.450 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.959[ € 3.761 – € 4.157 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstede 11 adviseren wij in een bod van € 697.347, dat 4,2% boven de vraagprijs van € 669.000 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 681.377+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 697.347+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 732.214+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstede 11 zal in bij een vraagprijs van € 669.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstede 11 in Deurne bedragen € 3.472 per maand bij een woningwaarde van € 681.377. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 881.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.472/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.332
OZB€ 54
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 40
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.472
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.199.520
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstede 11

Woninggegevens

Bouwjaar2000
Woonoppervlakte169 m²
Perceeloppervlakte350 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 681.377
Verwachte verkoopprijs€ 697.347
Vraagprijs€ 669.000
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstede 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 681.377 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Hofstede 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstede 11 in Deurne.

Wat is Hofstede 11 in Deurne waard?
Hofstede 11 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 681.377 (bandbreedte € 599.612 – € 763.142). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de vraagprijs van Hofstede 11 in Deurne?
Hofstede 11 in Deurne staat in oktober 2026 te koop voor € 669.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.032.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstede 11 in Deurne?
Voor Hofstede 11 adviseren wij een bod van € 697.347 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstede 11 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstede 11 in Deurne bedragen € 3.472 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 681.377 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.332 uit hypotheeklasten, circa € 100 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 40 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstede 11 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstede 11 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 95.572) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstede 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Hofstede 11 ligt rond € 681.377. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstede 11?
Huishoudens in de buurt van Hofstede 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.