Huiswaardemeter

Woningwaarde Hofstede 14

5754HX Deurne

238 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2001Bouwjaar
€ 3.608Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 858.748
+16,3%
[ € 755.698 – € 961.798 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 840.118[ € 798.112 – € 882.124 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 877.791[ € 833.229 – € 920.937 ]

Wat is mijn huis waard?

Hofstede 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 858.748 (€ 3.608 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 10.747Sinds september +1,3%
+€ 120.45012 maanden +16,3%
+€ 91.84712 mnd vs. NL +12,4%
Hofstede 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 858.748 voor Hofstede 14 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hofstede 14 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 877.791. Dit bedrag ligt 2,2% boven de actuele marktwaarde van € 858.748.

Verwachte verkoopprijs Hofstede 14
€ 877.791[ € 833.229 – € 920.937 ]
Verkoper houdt over€ 866.885−€ 10.906 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 897.497+€ 19.706 kosten koper
Verkoopprijs€ 877.791
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.656
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 866.885

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hofstede 14 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 840.118. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.530 per m².

Verwachte vraagprijs Hofstede 14
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 840.118[ € 798.112 – € 882.124 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.530[ € 3.353 – € 3.706 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hofstede 14 adviseren wij in een bod van € 877.791, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 840.118 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 858.748+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 877.791+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 921.681+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hofstede 14 zal in bij een vraagprijs van € 840.118 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 37 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
37 dagen9 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
26–56 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hofstede 14 in Deurne bedragen € 4.369 per maand bij een woningwaarde van € 858.748. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.059.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.369/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.199
OZB€ 67
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 57
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 4.369
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.511.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hofstede 14

Woninggegevens

Bouwjaar2001
Woonoppervlakte238 m²
Perceeloppervlakte540 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 858.748
Verwachte verkoopprijs€ 877.791
Verwachte vraagprijs€ 840.118
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hofstede 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 858.748 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Hofstede 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hofstede 14 in Deurne.

Wat is Hofstede 14 in Deurne waard?
Hofstede 14 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 858.748 (bandbreedte € 755.698 – € 961.798). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hofstede 14 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Hofstede 14 in Deurne is in oktober 2026 € 840.118 (bandbreedte € 798.112 – € 882.124). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.608.
Hoeveel moet ik overbieden op Hofstede 14 in Deurne?
Voor Hofstede 14 adviseren wij een bod van € 877.791 — 4,4% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hofstede 14 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Hofstede 14 in Deurne bedragen € 4.369 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 858.748 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.199 uit hypotheeklasten, circa € 113 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 57 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hofstede 14 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hofstede 14 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 120.450) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hofstede 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Hofstede 14 ligt rond € 858.748. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hofstede 14?
Huishoudens in de buurt van Hofstede 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.