Huiswaardemeter

Woningwaarde De Burcht 20

5754HZ Deurne

252 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 4.038Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.017.701
+16,3%
[ € 895.577 – € 1.139.825 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 996.378[ € 946.559 – € 1.046.197 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.039.480[ € 987.261 – € 1.091.183 ]

Wat is mijn huis waard?

De Burcht 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 1.017.701 (€ 4.038 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 12.737Sinds september +1,3%
+€ 142.74512 maanden +16,3%
+€ 108.84812 mnd vs. NL +12,4%
De Burcht 20
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.017.701 voor De Burcht 20 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Burcht 20 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.039.480. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 1.017.701.

Verwachte verkoopprijs De Burcht 20
€ 1.039.480[ € 987.261 – € 1.091.183 ]
Verkoper houdt over€ 1.026.796−€ 12.684 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.062.420+€ 22.940 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.039.480
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 11.434
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.026.796

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Burcht 20 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 996.378. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.954 per m².

Verwachte vraagprijs De Burcht 20
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 996.378[ € 946.559 – € 1.046.197 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.954[ € 3.756 – € 4.152 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Burcht 20 adviseren wij in een bod van € 1.039.480, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 996.378 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.017.701+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.039.480+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.091.454+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Burcht 20 zal in bij een vraagprijs van € 996.378 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 38 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
38 dagen10 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–57 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Burcht 20 in Deurne bedragen € 5.163 per maand bij een woningwaarde van € 1.017.701. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.218.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.163/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.977
OZB€ 80
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 60
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 5.163
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.791.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Burcht 20

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte252 m²
Perceeloppervlakte683 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.017.701
Verwachte verkoopprijs€ 1.039.480
Verwachte vraagprijs€ 996.378
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

De Burcht 20 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.017.701 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Burcht 20

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Burcht 20 in Deurne.

Wat is De Burcht 20 in Deurne waard?
De Burcht 20 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.017.701 (bandbreedte € 895.577 – € 1.139.825). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Burcht 20 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van De Burcht 20 in Deurne is in oktober 2026 € 996.378 (bandbreedte € 946.559 – € 1.046.197). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.038.
Hoeveel moet ik overbieden op De Burcht 20 in Deurne?
Voor De Burcht 20 adviseren wij een bod van € 1.039.480 — 4,3% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Burcht 20 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van De Burcht 20 in Deurne bedragen € 5.163 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.017.701 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.977 uit hypotheeklasten, circa € 126 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 60 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Burcht 20 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Burcht 20 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 142.745) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Burcht 20?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van De Burcht 20 ligt rond € 1.017.701. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Burcht 20?
Huishoudens in de buurt van De Burcht 20 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.