Huiswaardemeter

Woningwaarde Halvemaanweg 30

5754RC Deurne

220 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2009Bouwjaar
€ 2.314Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 509.090
+16,3%
[ € 447.999 – € 570.181 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 494.598[ € 469.868 – € 519.328 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 524.007[ € 497.590 – € 549.968 ]

Wat is mijn huis waard?

Halvemaanweg 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 509.090 (€ 2.314 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.371Sinds september +1,3%
+€ 71.40612 maanden +16,3%
+€ 54.45012 mnd vs. NL +12,4%
Halvemaanweg 30
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 509.090 voor Halvemaanweg 30 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Halvemaanweg 30 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 524.007. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 509.090.

Verwachte verkoopprijs Halvemaanweg 30
€ 524.007[ € 497.590 – € 549.968 ]
Verkoper houdt over€ 516.993−€ 7.014 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 536.637+€ 12.630 kosten koper
Verkoopprijs€ 524.007
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.764
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 516.993

Wat is de verwachte vraagprijs?

Halvemaanweg 30 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 494.598. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.248 per m².

Verwachte vraagprijs Halvemaanweg 30
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 494.598[ € 469.868 – € 519.328 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.248[ € 2.136 – € 2.361 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Halvemaanweg 30 adviseren wij in een bod van € 524.007, dat 5,9% boven de verwachte vraagprijs van € 494.598 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 509.090+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 524.007+5,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 550.207+11,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Halvemaanweg 30 zal in bij een vraagprijs van € 494.598 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Halvemaanweg 30 in Deurne bedragen € 2.628 per maand bij een woningwaarde van € 509.090. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 709.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.628/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.490
OZB€ 40
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 52
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 2.628
Totaal betaald over 30 jaar€ 896.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Halvemaanweg 30

Woninggegevens

Bouwjaar2009
Woonoppervlakte220 m²
Perceeloppervlakte920 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 509.090
Verwachte verkoopprijs€ 524.007
Verwachte vraagprijs€ 494.598
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas(1.430 m³/jr)
€ 143/mndElektriciteit(4.290 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
F
G
Deze woning
A (27%)
B (12%)
C (19%)
D (17%)
E (7%)
F (11%)
G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation11,9 km
Oprit snelweg2,3 km
Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,4 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Merlenbergseweg 10a, 5754AX Deurne
Merlenbergseweg 10a
2008 · 262 m²
€ 1.097.859
Straatbeeld van Lupinenweg 8, 5753SC Deurne
Lupinenweg 8
1991 · 262 m²
€ 438.954
Straatbeeld van Willi Martinalistraat 20, 5751PS Deurne
Willi Martinalistraat 20
2001 · 194 m²
€ 676.997
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Halvemaanweg 30 ligt met een geschatte woningwaarde van € 509.090 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Verspreide woningen bij Deurne willen wonen. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Halvemaanweg 30

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Halvemaanweg 30 in Deurne.

Wat is Halvemaanweg 30 in Deurne waard?
Halvemaanweg 30 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 509.090 (bandbreedte € 447.999 – € 570.181). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.
Wat is de verwachte vraagprijs van Halvemaanweg 30 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Halvemaanweg 30 in Deurne is in oktober 2026 € 494.598 (bandbreedte € 469.868 – € 519.328). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.314.
Hoeveel moet ik overbieden op Halvemaanweg 30 in Deurne?
Voor Halvemaanweg 30 adviseren wij een bod van € 524.007 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Halvemaanweg 30 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Halvemaanweg 30 in Deurne bedragen € 2.628 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 509.090 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.490 uit hypotheeklasten, circa € 86 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 52 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Halvemaanweg 30 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Halvemaanweg 30 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 71.406) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Halvemaanweg 30?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Halvemaanweg 30 ligt rond € 509.090. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Halvemaanweg 30?
Huishoudens in de buurt van Halvemaanweg 30 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.