Woningwaarde Nastreek 29

5754RK Deurne

236 m²Woonoppervlak

A+Energielabel

2017Bouwjaar

€ 1.865Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 440.125

+16,3%

[ € 387.310 – € 492.940 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 427.420[ € 406.049 – € 448.791 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 453.208[ € 430.006 – € 475.270 ]

Wat is mijn huis waard?

Nastreek 29 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 440.125 (€ 1.865 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.508Sinds september +1,3%+1,3%

+€ 61.73312 maanden +16,3%+16,3%

+€ 47.07412 mnd vs. NL +12,4%+12,4%

Nastreek 29

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 440.125 voor Nastreek 29 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Nastreek 29 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 453.208. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 440.125.

Verwachte verkoopprijs Nastreek 29

€ 453.208[ € 430.006 – € 475.270 ]

Verkoper houdt over€ 446.973−€ 6.235 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 464.422+€ 11.214 kosten koper

Verkoopprijs€ 453.208

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.985

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 446.973

Wat is de verwachte vraagprijs?

Nastreek 29 in Deurne heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 427.420. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 1.811 per m².

Verwachte vraagprijs Nastreek 29

Onder gem. in DeurneBoven gem.

€ 427.420[ € 406.049 – € 448.791 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 1.811[ € 1.721 – € 1.902 ]

Gem. vraagprijs in Deurne

€ 832.170[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Nastreek 29 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 453.208, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 427.420 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 440.125+3,0% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 453.208+6,0% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 475.868+11,3% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Nastreek 29 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 427.420 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

32 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd

22–48 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Nastreek 29 in Deurne bedragen € 2.289 per maand bij een woningwaarde van € 440.125. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 640.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 2.289/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.152

OZB€ 35

Afvalheffing€ 18

Opstalverzekering€ 56

Rioolheffing€ 28

Totaal per maand€ 2.289

Totaal betaald over 30 jaar€ 774.720

Hypotheeklast over de looptijd

Over Nastreek 29

Woninggegevens

Bouwjaar2017

Woonoppervlakte236 m²

Perceeloppervlakte1.120 m²

EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 440.125

Verwachte verkoopprijs€ 453.208

Verwachte vraagprijs€ 427.420

Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtVerspreide woningen bij Deurne→

PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide woningen bij Deurne besteden gemiddeld € 289 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 27% energielabel A of hoger.

€ 163/mndAardgas (1.430 m³/jr)Aardgas(1.430 m³/jr)

€ 143/mndElektriciteit (4.290 kWh/jr)Elektriciteit(4.290 kWh/jr)

−€ 17/mndTeruglevering (2.570 kWh/jr)Teruglevering(2.570 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (27%)

B (12%)

C (19%)

D (17%)

E (7%)

F (11%)

G (9%)

Wonen in Verspreide woningen bij Deurne

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide woningen bij Deurne op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,4 km en een huisarts op 2,7 km.

40,9%Gezinnen met kinderen

1,4Auto's per huishouden

85%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km

Overstapstation11,9 km

Oprit snelweg2,3 km

Woninginbraken1,1 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,7 km

Supermarkt2,4 km

Basisschool1,9 km

Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 440.125 is Nastreek 29 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide woningen bij Deurne. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Nastreek 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Nastreek 29 in Deurne.

Wat is Nastreek 29 in Deurne waard?

Nastreek 29 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 440.125 (bandbreedte € 387.310 – € 492.940). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide woningen bij Deurne.

Wat is de verwachte vraagprijs van Nastreek 29 in Deurne?

De verwachte vraagprijs van Nastreek 29 in Deurne is in oktober 2026 € 427.420 (bandbreedte € 406.049 – € 448.791). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 1.865.

Hoeveel moet ik overbieden op Nastreek 29 in Deurne?

Voor Nastreek 29 adviseren wij een bod van € 453.208 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Nastreek 29 in Deurne?

De geschatte bruto maandlasten van Nastreek 29 in Deurne bedragen € 2.289 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 440.125 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.152 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 56 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Nastreek 29 in Deurne zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Nastreek 29 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 61.733) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Nastreek 29?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide woningen bij Deurne is € 509.000. De geschatte marktwaarde van Nastreek 29 ligt rond € 440.125. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Nastreek 29?

Huishoudens in de buurt van Nastreek 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 289 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide woningen bij Deurne heeft 3% van de woningen zonnepanelen.