Huiswaardemeter

Woningwaarde Korenbloem 6

5754SJ Deurne

183 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1996Bouwjaar
€ 3.569Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 653.086
+16,3%
[ € 574.716 – € 731.456 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 637.476[ € 605.602 – € 669.350 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 669.078[ € 635.276 – € 702.148 ]

Wat is mijn huis waard?

Korenbloem 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 653.086 (€ 3.569 per m²). Dit is een stijging van +16,3% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.173Sinds september +1,3%
+€ 91.60312 maanden +16,3%
+€ 69.85012 mnd vs. NL +12,4%
Korenbloem 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 653.086 voor Korenbloem 6 in Deurne. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Korenbloem 6 in Deurne heeft in een verwachte verkoopprijs van € 669.078. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 653.086.

Verwachte verkoopprijs Korenbloem 6
€ 669.078[ € 635.276 – € 702.148 ]
Verkoper houdt over€ 660.468−€ 8.610 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 684.610+€ 15.532 kosten koper
Verkoopprijs€ 669.078
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.360
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 660.468

Wat is de verwachte vraagprijs?

Korenbloem 6 in Deurne heeft in een verwachte vraagprijs van € 637.476. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.483 per m².

Verwachte vraagprijs Korenbloem 6
Onder gem. in DeurneBoven gem.
€ 637.476[ € 605.602 – € 669.350 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.483[ € 3.309 – € 3.658 ]
Gem. vraagprijs in Deurne
€ 815.289[ € 295.000 – € 2.495.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Korenbloem 6 adviseren wij in een bod van € 669.078, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 637.476 ligt. In de gemeente Deurne wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 653.086+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 669.078+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 702.532+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Korenbloem 6 zal in bij een vraagprijs van € 637.476 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Korenbloem 6 in Deurne bedragen € 3.335 per maand bij een woningwaarde van € 653.086. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 853.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.335/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.194
OZB€ 51
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 28
Totaal per maand€ 3.335
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.149.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Korenbloem 6

Woninggegevens

Bouwjaar1996
Woonoppervlakte183 m²
Perceeloppervlakte340 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 653.086
Verwachte verkoopprijs€ 669.078
Verwachte vraagprijs€ 637.476
Verwacht overbod+6,0% (Deurne)

Locatie

BuurtHeiakker-Oost→
PlaatsDeurne→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Heiakker-Oost besteden gemiddeld € 201 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 18% van de woningen zonnepanelen en 39% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 102/mndElektriciteit(3.050 kWh/jr)
−€ 10/mndTeruglevering(1.550 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (39%)
B (46%)
C (14%)
D (0%)
E (0%)

Wonen in Heiakker-Oost

Heiakker-Oost biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,6 km en een huisarts op 1,4 km.

43,4%Gezinnen met kinderen
1,4Auto's per huishouden
91%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,2 km
Overstapstation11,3 km
Oprit snelweg0,9 km
Woninginbraken2,7 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,6 km
Basisschool0,6 km
Kinderdagverblijf1,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Batspade 20, 5754HB Deurne
Batspade 20
1992 · 138 m²
€ 466.033
Straatbeeld van Paardebloem 3, 5754SE Deurne
Paardebloem 3
1994 · 134 m²
€ 473.888
Straatbeeld van Paardebloem 4, 5754SG Deurne
Paardebloem 4
1994 · 127 m²
€ 470.736
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Korenbloem 6 valt met een geschatte woningwaarde van € 653.086 duidelijk in het hogere segment van Heiakker-Oost. De waardestijging van +16,3% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Korenbloem 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Korenbloem 6 in Deurne.

Wat is Korenbloem 6 in Deurne waard?
Korenbloem 6 in Deurne heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 653.086 (bandbreedte € 574.716 – € 731.456). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Heiakker-Oost.
Wat is de verwachte vraagprijs van Korenbloem 6 in Deurne?
De verwachte vraagprijs van Korenbloem 6 in Deurne is in oktober 2026 € 637.476 (bandbreedte € 605.602 – € 669.350). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.569.
Hoeveel moet ik overbieden op Korenbloem 6 in Deurne?
Voor Korenbloem 6 adviseren wij een bod van € 669.078 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Deurne in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Korenbloem 6 in Deurne?
De geschatte bruto maandlasten van Korenbloem 6 in Deurne bedragen € 3.335 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 653.086 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.194 uit hypotheeklasten, circa € 97 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Korenbloem 6 in Deurne zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Korenbloem 6 in Deurne is de afgelopen 12 maanden met +16,3% (+€ 91.603) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Korenbloem 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Heiakker-Oost is € 457.000. De geschatte marktwaarde van Korenbloem 6 ligt rond € 653.086. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Korenbloem 6?
Huishoudens in de buurt van Korenbloem 6 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 201 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Heiakker-Oost heeft 18% van de woningen zonnepanelen.