Huiswaardemeter

Woningwaarde Saterslostraat 13

7561PB Deurningen

277 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1930Bouwjaar
€ 2.637Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 730.424
+5,6%
[ € 642.773 – € 818.075 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 715.620[ € 679.839 – € 751.401 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 745.535[ € 707.712 – € 782.208 ]

Wat is mijn huis waard?

Saterslostraat 13 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 730.424 (€ 2.637 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.297Sinds september +0,5%
+€ 38.59212 maanden +5,6%
+€ 11.79012 mnd vs. NL +1,7%
Saterslostraat 13
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 730.424 voor Saterslostraat 13 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Saterslostraat 13 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 745.535. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 730.424.

Verwachte verkoopprijs Saterslostraat 13
€ 745.535[ € 707.712 – € 782.208 ]
Verkoper houdt over€ 736.084−€ 9.451 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 762.596+€ 17.061 kosten koper
Verkoopprijs€ 745.535
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.201
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 736.084

Wat is de verwachte vraagprijs?

Saterslostraat 13 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 715.620. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.583 per m².

Verwachte vraagprijs Saterslostraat 13
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 715.620[ € 679.839 – € 751.401 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.583[ € 2.454 – € 2.713 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Saterslostraat 13 adviseren wij in een bod van € 745.535, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 715.620 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 730.424+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 745.535+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 782.812+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Saterslostraat 13 zal in bij een vraagprijs van € 715.620 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 39 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
39 dagen11 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
27–59 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Saterslostraat 13 in Deurningen bedragen € 3.739 per maand bij een woningwaarde van € 730.424. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 930.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.739/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.572
OZB€ 57
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 66
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.739
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.285.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Saterslostraat 13

Woninggegevens

Bouwjaar1930
Woonoppervlakte277 m²
Perceeloppervlakte1.485 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 730.424
Verwachte verkoopprijs€ 745.535
Verwachte vraagprijs€ 715.620
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Deurningen
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Deurningen besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Deurningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Deurningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoofdstraat 25A, 7561AB Deurningen
Hoofdstraat 25A
1926 · 167 m²
€ 495.419
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Saterslostraat 13 valt met een geschatte woningwaarde van € 730.424 duidelijk in het hogere segment van Verspreide huizen Deurningen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Saterslostraat 13

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Saterslostraat 13 in Deurningen.

Wat is Saterslostraat 13 in Deurningen waard?
Saterslostraat 13 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 730.424 (bandbreedte € 642.773 – € 818.075). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Deurningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Saterslostraat 13 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Saterslostraat 13 in Deurningen is in oktober 2026 € 715.620 (bandbreedte € 679.839 – € 751.401). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.637.
Hoeveel moet ik overbieden op Saterslostraat 13 in Deurningen?
Voor Saterslostraat 13 adviseren wij een bod van € 745.535 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Saterslostraat 13 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Saterslostraat 13 in Deurningen bedragen € 3.739 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 730.424 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.572 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 66 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Saterslostraat 13 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Saterslostraat 13 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 38.592) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Saterslostraat 13?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Deurningen is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Saterslostraat 13 ligt rond € 730.424. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Saterslostraat 13?
Huishoudens in de buurt van Saterslostraat 13 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Deurningen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.