Huiswaardemeter

Woningwaarde Hogeveldsweg 1

7561RB Deurningen

215 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1978Bouwjaar
€ 2.780Prijs/m²
Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 597.756
+5,6%
[ € 526.025 – € 669.487 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 585.575[ € 556.296 – € 614.854 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 610.189[ € 585.223 – € 646.826 ]

Wat is mijn huis waard?

Hogeveldsweg 1 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 597.756 (€ 2.780 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.698Sinds september +0,5%
+€ 31.58212 maanden +5,6%
+€ 9.64812 mnd vs. NL +1,7%
Hogeveldsweg 1
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 597.756 voor Hogeveldsweg 1 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hogeveldsweg 1 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 610.189. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 597.756.

Verwachte verkoopprijs Hogeveldsweg 1
€ 610.189[ € 585.223 – € 646.826 ]
Verkoper houdt over€ 602.227−€ 7.962 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 624.543+€ 14.354 kosten koper
Verkoopprijs€ 610.189
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.712
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 602.227

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hogeveldsweg 1 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 585.575. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.724 per m².

Verwachte vraagprijs Hogeveldsweg 1
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 585.575[ € 556.296 – € 614.854 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.724[ € 2.587 – € 2.860 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hogeveldsweg 1 adviseren wij in een bod van € 610.189, dat 4,2% boven de verwachte vraagprijs van € 585.575 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 597.756+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 610.189+4,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 640.698+9,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hogeveldsweg 1 zal in bij een vraagprijs van € 585.575 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 34 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
34 dagen6 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
24–51 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hogeveldsweg 1 in Deurningen bedragen € 3.065 per maand bij een woningwaarde van € 597.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 798.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.065/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.923
OZB€ 47
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 51
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 3.065
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.052.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hogeveldsweg 1

Woninggegevens

Bouwjaar1978
Woonoppervlakte215 m²
Perceeloppervlakte1.525 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 597.756
Verwachte verkoopprijs€ 610.189
Verwachte vraagprijs€ 585.575
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Deurningen
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Deurningen besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Deurningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Deurningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Meester Nijkrakeweg 5, 7561AA Deurningen
Meester Nijkrakeweg 5
1982 · 279 m²
€ 573.962
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 597.756 ligt Hogeveldsweg 1 een stuk boven het buurtgemiddelde in Verspreide huizen Deurningen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. De hoge marktdruk in combinatie met de bovengemiddelde woningwaarde vraagt om een doordachte biedstrategie met duidelijke grenzen.

Veelgestelde vragen over Hogeveldsweg 1

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hogeveldsweg 1 in Deurningen.

Wat is Hogeveldsweg 1 in Deurningen waard?
Hogeveldsweg 1 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 597.756 (bandbreedte € 526.025 – € 669.487). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Deurningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hogeveldsweg 1 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Hogeveldsweg 1 in Deurningen is in oktober 2026 € 585.575 (bandbreedte € 556.296 – € 614.854). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.780.
Hoeveel moet ik overbieden op Hogeveldsweg 1 in Deurningen?
Voor Hogeveldsweg 1 adviseren wij een bod van € 610.189 — 5,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hogeveldsweg 1 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Hogeveldsweg 1 in Deurningen bedragen € 3.065 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 597.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.923 uit hypotheeklasten, circa € 91 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 51 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hogeveldsweg 1 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hogeveldsweg 1 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 31.582) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hogeveldsweg 1?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Deurningen is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Hogeveldsweg 1 ligt rond € 597.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hogeveldsweg 1?
Huishoudens in de buurt van Hogeveldsweg 1 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Deurningen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.