Huiswaardemeter

Woningwaarde Oude Postweg 14

7561SJ Deurningen

150 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1800Bouwjaar
€ 2.705Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 405.753
+5,6%
[ € 357.063 – € 454.443 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 395.828[ € 376.037 – € 415.619 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 415.927[ € 394.839 – € 436.400 ]

Wat is mijn huis waard?

Oude Postweg 14 in Deurningen heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 405.753 (€ 2.705 per m²). Dit is een stijging van +5,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.831Sinds september +0,5%
+€ 21.43812 maanden +5,6%
+€ 6.54912 mnd vs. NL +1,7%
Oude Postweg 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 405.753 voor Oude Postweg 14 in Deurningen. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Oude Postweg 14 in Deurningen heeft in een verwachte verkoopprijs van € 415.927. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 405.753.

Verwachte verkoopprijs Oude Postweg 14
€ 415.927[ € 394.839 – € 436.400 ]
Verkoper houdt over€ 410.102−€ 5.825 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 426.396+€ 10.469 kosten koper
Verkoopprijs€ 415.927
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.575
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 410.102

Wat is de verwachte vraagprijs?

Oude Postweg 14 in Deurningen heeft in een verwachte vraagprijs van € 395.828. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.639 per m².

Verwachte vraagprijs Oude Postweg 14
Onder gem. in DinkellandBoven gem.
€ 395.828[ € 376.037 – € 415.619 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.639[ € 2.507 – € 2.771 ]
Gem. vraagprijs in Dinkelland
€ 741.326[ € 319.000 – € 2.395.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Oude Postweg 14 adviseren wij in een bod van € 415.927, dat 5,1% boven de verwachte vraagprijs van € 395.828 ligt. In de gemeente Dinkelland wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 405.753+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 415.927+5,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 436.723+10,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Oude Postweg 14 zal in bij een vraagprijs van € 395.828 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Oude Postweg 14 in Deurningen bedragen € 2.096 per maand bij een woningwaarde van € 405.753. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 606.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.096/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.984
OZB€ 32
Afvalheffing€ 18
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 26
Totaal per maand€ 2.096
Totaal betaald over 30 jaar€ 714.240
Hypotheeklast over de looptijd

Over Oude Postweg 14

Woninggegevens

Bouwjaar1800
Woonoppervlakte150 m²
Perceeloppervlakte910 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 405.753
Verwachte verkoopprijs€ 415.927
Verwachte vraagprijs€ 395.828
Verwacht overbod+5,0% (Dinkelland)

Locatie

BuurtVerspreide huizen Deurningen
PlaatsDeurningen→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Verspreide huizen Deurningen besteden gemiddeld € 281 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 15% van de woningen zonnepanelen.

€ 158/mndAardgas(1.380 m³/jr)
€ 140/mndElektriciteit(4.210 kWh/jr)
−€ 17/mndTeruglevering(2.470 kWh/jr)

Wonen in Verspreide huizen Deurningen

Dagelijkse voorzieningen liggen in Verspreide huizen Deurningen op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,0 km en een huisarts op 3,4 km.

44,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
78%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation5,6 km
Overstapstation7,4 km
Oprit snelweg0,7 km
Woninginbraken—

Voorzieningen

Huisarts3,4 km
Supermarkt3,0 km
Basisschool1,9 km
Kinderdagverblijf1,7 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Wiefferweg 6A, 7561PX Deurningen
Wiefferweg 6A
1994 · 106 m²
€ 328.442
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 405.753 is Oude Postweg 14 een van de meer betaalbare woningen in Verspreide huizen Deurningen. De waardeontwikkeling van +5,6% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Energielabel F biedt ruimte voor verduurzaming — een investering die zowel de maandlasten als de woningwaarde ten goede komt.

Veelgestelde vragen over Oude Postweg 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Oude Postweg 14 in Deurningen.

Wat is Oude Postweg 14 in Deurningen waard?
Oude Postweg 14 in Deurningen heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 405.753 (bandbreedte € 357.063 – € 454.443). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Verspreide huizen Deurningen.
Wat is de verwachte vraagprijs van Oude Postweg 14 in Deurningen?
De verwachte vraagprijs van Oude Postweg 14 in Deurningen is in oktober 2026 € 395.828 (bandbreedte € 376.037 – € 415.619). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.705.
Hoeveel moet ik overbieden op Oude Postweg 14 in Deurningen?
Voor Oude Postweg 14 adviseren wij een bod van € 415.927 — 5,0% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Dinkelland in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Oude Postweg 14 in Deurningen?
De geschatte bruto maandlasten van Oude Postweg 14 in Deurningen bedragen € 2.096 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 405.753 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.984 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Oude Postweg 14 in Deurningen zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Oude Postweg 14 in Deurningen is de afgelopen 12 maanden met +5,6% (+€ 21.438) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Oude Postweg 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Verspreide huizen Deurningen is € 527.000. De geschatte marktwaarde van Oude Postweg 14 ligt rond € 405.753. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Oude Postweg 14?
Huishoudens in de buurt van Oude Postweg 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 281 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Verspreide huizen Deurningen heeft 15% van de woningen zonnepanelen.