Huiswaardemeter

Woningwaarde Hoogstraat 32A

5352LC Deursen-Dennenburg

323 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1901Bouwjaar
€ 2.630Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 849.608
+3,5%
[ € 747.655 – € 951.561 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 830.314[ € 788.798 – € 871.830 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 869.351[ € 825.083 – € 911.934 ]

Wat is mijn huis waard?

Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 849.608 (€ 2.630 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.426Sinds september +0,3%
+€ 28.65412 maanden +3,5%
€ -3.15112 mnd vs. NL -0,4%
Hoogstraat 32A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 849.608 voor Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 869.351. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 849.608.

Verwachte verkoopprijs Hoogstraat 32A
€ 869.351[ € 825.083 – € 911.934 ]
Verkoper houdt over€ 858.538−€ 10.813 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 888.888+€ 19.537 kosten koper
Verkoopprijs€ 869.351
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 9.563
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 858.538

Wat is de verwachte vraagprijs?

Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 830.314. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.571 per m².

Verwachte vraagprijs Hoogstraat 32A
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 830.314[ € 788.798 – € 871.830 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.571[ € 2.442 – € 2.699 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Hoogstraat 32A adviseren wij in een bod van € 869.351, dat 4,7% boven de verwachte vraagprijs van € 830.314 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 849.608+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 869.351+4,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 912.819+9,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Hoogstraat 32A zal in bij een vraagprijs van € 830.314 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg bedragen € 4.344 per maand bij een woningwaarde van € 849.608. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 1.050.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 4.344/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 4.155
OZB€ 65
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 77
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 4.344
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.495.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Hoogstraat 32A

Woninggegevens

Bouwjaar1901
Woonoppervlakte323 m²
Perceeloppervlakte300 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 849.608
Verwachte verkoopprijs€ 869.351
Verwachte vraagprijs€ 830.314
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDeursen en Dennenburg→
PlaatsDeursen-Dennenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deursen en Dennenburg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Deursen en Dennenburg

Deursen en Dennenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 5, 5353KG Dieden
Achterstraat 5
1910 · 219 m²
€ 670.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Hoogstraat 32A valt met een geschatte woningwaarde van € 849.608 duidelijk in het hogere segment van Deursen en Dennenburg. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Hoogstraat 32A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg.

Wat is Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg waard?
Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 849.608 (bandbreedte € 747.655 – € 951.561). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deursen en Dennenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg?
De verwachte vraagprijs van Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg is in oktober 2026 € 830.314 (bandbreedte € 788.798 – € 871.830). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.630.
Hoeveel moet ik overbieden op Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg?
Voor Hoogstraat 32A adviseren wij een bod van € 869.351 — 4,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg bedragen € 4.344 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 849.608 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.155 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 77 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Hoogstraat 32A in Deursen-Dennenburg is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 28.654) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Hoogstraat 32A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deursen en Dennenburg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Hoogstraat 32A ligt rond € 849.608. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Hoogstraat 32A?
Huishoudens in de buurt van Hoogstraat 32A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deursen en Dennenburg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.