Huiswaardemeter
Straatbeeld van 't Steenwerk 22, 5352LH Deursen-Dennenburg

Woningwaarde 't Steenwerk 22

5352LH Deursen-Dennenburg

124 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
1990Bouwjaar
€ 3.030Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 375.690
+2,8%
[ € 330.607 – € 420.773 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 363.803[ € 345.613 – € 381.993 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 387.966[ € 368.078 – € 406.823 ]

Wat is mijn huis waard?

't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 375.690 (€ 3.030 per m²). Dit is een stijging van +2,8% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.073Sinds juli +0,3%
+€ 10.29212 maanden +2,8%
€ -2.61412 mnd vs. NL -0,7%
't Steenwerk 22
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 375.690 voor 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 387.966. Dit bedrag ligt 3,3% boven de actuele marktwaarde van € 375.690.

Verwachte verkoopprijs 't Steenwerk 22
€ 387.966[ € 368.078 – € 406.823 ]
Verkoper houdt over€ 382.448−€ 5.518 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 397.875+€ 9.909 kosten koper
Verkoopprijs€ 387.966
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.268
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 382.448

Wat is de verwachte vraagprijs?

't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 363.803. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.934 per m².

Verwachte vraagprijs 't Steenwerk 22
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 363.803[ € 345.613 – € 381.993 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.934[ € 2.787 – € 3.081 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 622.677[ € 265.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor 't Steenwerk 22 adviseren wij in een bod van € 387.966, dat 6,6% boven de verwachte vraagprijs van € 363.803 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 375.690+3,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 387.966+6,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 407.364+12,0% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

't Steenwerk 22 zal in bij een vraagprijs van € 363.803 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 23 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
23 dagen5 dagen sneller dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
16–35 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg bedragen € 1.943 per maand bij een woningwaarde van € 375.690. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 576.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.943/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.837
OZB€ 29
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 1.943
Totaal betaald over 30 jaar€ 661.320
Hypotheeklast over de looptijd

Over 't Steenwerk 22

Woninggegevens

Bouwjaar1990
Woonoppervlakte124 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 375.690
Verwachte verkoopprijs€ 387.966
Verwachte vraagprijs€ 363.803
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDeursen en Dennenburg→
PlaatsDeursen-Dennenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deursen en Dennenburg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Deursen en Dennenburg

Deursen en Dennenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 't Steenwerk 9, 5352LH Deursen-Dennenburg
't Steenwerk 9
1991 · 124 m²
€ 438.265
Straatbeeld van Rondestraat 12, 5352LK Deursen-Dennenburg
Rondestraat 12
1971 · 138 m²
€ 397.748
Straatbeeld van Maasdijk 70, 5354KA Demen
Maasdijk 70
1986 · 198 m²
€ 620.214
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 375.690 is 't Steenwerk 22 een van de meer betaalbare woningen in Deursen en Dennenburg. De waardeontwikkeling van +2,8% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,5%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over 't Steenwerk 22

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg.

Wat is 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg waard?
't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 375.690 (bandbreedte € 330.607 – € 420.773). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deursen en Dennenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg?
De verwachte vraagprijs van 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg is in augustus 2026 € 363.803 (bandbreedte € 345.613 – € 381.993). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.030.
Hoeveel moet ik overbieden op 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg?
Voor 't Steenwerk 22 adviseren wij een bod van € 387.966 — 6,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg?
De geschatte bruto maandlasten van 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg bedragen € 1.943 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 375.690 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.837 uit hypotheeklasten, circa € 76 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van 't Steenwerk 22 in Deursen-Dennenburg is de afgelopen 12 maanden met +2,8% (+€ 10.292) gestegen. Dit is lager dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van 't Steenwerk 22?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deursen en Dennenburg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van 't Steenwerk 22 ligt rond € 375.690. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van 't Steenwerk 22?
Huishoudens in de buurt van 't Steenwerk 22 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deursen en Dennenburg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.