Huiswaardemeter

Woningwaarde Rondestraat 20A

5352LK Deursen-Dennenburg

154 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1915Bouwjaar
€ 3.804Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 585.856
+3,5%
[ € 515.553 – € 656.159 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 568.606[ € 540.176 – € 597.036 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 603.629[ € 573.127 – € 633.455 ]

Wat is mijn huis waard?

Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 585.856 (€ 3.804 per m²). Dit is een stijging van +3,5% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.673Sinds september +0,3%
+€ 19.75912 maanden +3,5%
€ -2.17212 mnd vs. NL -0,4%
Rondestraat 20A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 585.856 voor Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg heeft in een verwachte verkoopprijs van € 603.629. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 585.856.

Verwachte verkoopprijs Rondestraat 20A
€ 603.629[ € 573.127 – € 633.455 ]
Verkoper houdt over€ 595.739−€ 7.890 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 617.852+€ 14.223 kosten koper
Verkoopprijs€ 603.629
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.640
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 595.739

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg heeft in een verwachte vraagprijs van € 568.606. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.692 per m².

Verwachte vraagprijs Rondestraat 20A
Onder gem. in OssBoven gem.
€ 568.606[ € 540.176 – € 597.036 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.692[ € 3.508 – € 3.877 ]
Gem. vraagprijs in Oss
€ 639.581[ € 225.000 – € 5.250.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rondestraat 20A adviseren wij in een bod van € 603.629, dat 6,2% boven de verwachte vraagprijs van € 568.606 ligt. In de gemeente Oss wordt gemiddeld 6,0% overboden.

Voorzichtig€ 585.856+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 603.629+6,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 633.810+11,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rondestraat 20A zal in bij een vraagprijs van € 568.606 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 32 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
32 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–48 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 585.856. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 786.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.865
OZB€ 45
Afvalheffing€ 32
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 15
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.031.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rondestraat 20A

Woninggegevens

Bouwjaar1915
Woonoppervlakte154 m²
Perceeloppervlakte670 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 585.856
Verwachte verkoopprijs€ 603.629
Verwachte vraagprijs€ 568.606
Verwacht overbod+6,0% (Oss)

Locatie

BuurtDeursen en Dennenburg→
PlaatsDeursen-Dennenburg→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deursen en Dennenburg besteden gemiddeld € 246 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 42% energielabel A of hoger.

€ 134/mndAardgas(1.170 m³/jr)
€ 127/mndElektriciteit(3.810 kWh/jr)
−€ 15/mndTeruglevering(2.220 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (42%)
B (12%)
C (21%)
D (16%)
E (4%)
F (4%)
G (1%)

Wonen in Deursen en Dennenburg

Deursen en Dennenburg biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 2,0 km en een huisarts op 2,2 km.

43,6%Gezinnen met kinderen
1,5Auto's per huishouden
89%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,4 km
Overstapstation20,5 km
Oprit snelweg2,5 km
Woninginbraken1,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts2,2 km
Supermarkt2,0 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterstraat 5, 5353KG Dieden
Achterstraat 5
1910 · 219 m²
€ 670.201
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 585.856 zit Rondestraat 20A in het middensegment van Deursen en Dennenburg — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardeontwikkeling van +3,5% houdt gelijke tred met het landelijk gemiddelde van +3,9%. Een stabiel beeld zonder verrassingen. Al met al een evenwichtig beeld: een woning die goed past bij de buurt, in een markt die stabiel doorgroeit.

Veelgestelde vragen over Rondestraat 20A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg.

Wat is Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg waard?
Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 585.856 (bandbreedte € 515.553 – € 656.159). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deursen en Dennenburg.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg?
De verwachte vraagprijs van Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg is in oktober 2026 € 568.606 (bandbreedte € 540.176 – € 597.036). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.804.
Hoeveel moet ik overbieden op Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg?
Voor Rondestraat 20A adviseren wij een bod van € 603.629 — 6,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 6,0% in Oss in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg?
De geschatte bruto maandlasten van Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 585.856 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.865 uit hypotheeklasten, circa € 92 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rondestraat 20A in Deursen-Dennenburg is de afgelopen 12 maanden met +3,5% (+€ 19.759) gestegen. Dit is vergelijkbaar met het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rondestraat 20A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deursen en Dennenburg is € 525.000. De geschatte marktwaarde van Rondestraat 20A ligt rond € 585.856. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rondestraat 20A?
Huishoudens in de buurt van Rondestraat 20A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 246 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deursen en Dennenburg heeft 17% van de woningen zonnepanelen.