Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deurze 18, 9457TB Deurze

Woningwaarde Deurze 18

9457TB Deurze

268 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 2.178Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 583.814
+7,6%
[ € 513.756 – € 653.872 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.002[ € 546.252 – € 603.752 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 592.761[ € 563.186 – € 622.468 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurze 18 in Deurze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 583.814 (€ 2.178 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.998Sinds mei +0,7%
+€ 41.41112 maanden +7,6%
+€ 18.41012 mnd vs. NL +3,4%
Deurze 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 583.814 voor Deurze 18 in Deurze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurze 18 in Deurze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 592.761. Dit bedrag ligt 1,5% boven de actuele marktwaarde van € 583.814.

Verwachte verkoopprijs Deurze 18
€ 592.761[ € 563.186 – € 622.468 ]
Verkoper houdt over€ 584.991−€ 7.770 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 606.766+€ 14.005 kosten koper
Verkoopprijs€ 592.761
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.520
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 584.991

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurze 18 in Deurze heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.002. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.146 per m².

Verwachte vraagprijs Deurze 18
Onder gem. in RoldeBoven gem.
€ 575.002[ € 546.252 – € 603.752 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.146[ € 2.038 – € 2.253 ]
Gem. vraagprijs in Rolde
€ 640.385[ € 300.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurze 18 adviseren wij in een bod van € 592.761, dat 3,1% boven de verwachte vraagprijs van € 575.002 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 583.814+1,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 592.761+3,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 622.399+8,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurze 18 zal in bij een vraagprijs van € 575.002 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 44 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
44 dagen16 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
31–66 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurze 18 in Deurze bedragen € 2.924 per maand bij een woningwaarde van € 583.814. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 292.000€ 876.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.924/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.855
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.924
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.027.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurze 18

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte268 m²
Perceeloppervlakte264 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 583.814
Verwachte verkoopprijs€ 592.761
Verwachte vraagprijs€ 575.002
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtDeurze
PlaatsDeurze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurze besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (20%)
D (25%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Deurze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deurze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Nijlande 7, 9452VA Nijlande
Nijlande 7
1905 · 195 m²
€ 511.187
Straatbeeld van Balloo 86, 9458TD Balloo
Balloo 86
1906 · 150 m²
€ 495.392
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurze 18 ligt met een geschatte woningwaarde van € 583.814 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Deurze willen wonen. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling in combinatie met de relatief lage instapprijs maakt dit een interessante optie voor kopers die waardeontwikkeling meewegen.

Veelgestelde vragen over Deurze 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurze 18 in Deurze.

Wat is Deurze 18 in Deurze waard?
Deurze 18 in Deurze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 583.814 (bandbreedte € 513.756 – € 653.872). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Deurze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurze 18 in Deurze?
De verwachte vraagprijs van Deurze 18 in Deurze is in juni 2026 € 575.002 (bandbreedte € 546.252 – € 603.752). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.178.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurze 18 in Deurze?
Voor Deurze 18 adviseren wij een bod van € 592.761 — 3,1% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurze 18 in Deurze?
De geschatte bruto maandlasten van Deurze 18 in Deurze bedragen € 3.043 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 583.814 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.855 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 134 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurze 18 in Deurze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurze 18 in Deurze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 41.411) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurze 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurze is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Deurze 18 ligt rond € 583.814. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurze 18?
Huishoudens in de buurt van Deurze 18 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deurze heeft 33% van de woningen zonnepanelen.