Huiswaardemeter
Straatbeeld van Deurze 26, 9457TB Deurze

Woningwaarde Deurze 26

9457TB Deurze

346 m²Woonoppervlak
A+Energielabel
1966Bouwjaar
€ 3.366Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 1.164.808
+7,6%
[ € 1.025.031 – € 1.304.585 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 1.155.750[ € 1.097.963 – € 1.213.538 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 1.173.937[ € 1.115.530 – € 1.232.955 ]

Wat is mijn huis waard?

Deurze 26 in Deurze heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 1.164.808 (€ 3.366 per m²). Dit is een stijging van +7,6% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.976Sinds mei +0,7%
+€ 82.62212 maanden +7,6%
+€ 36.73112 mnd vs. NL +3,4%
Deurze 26
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 1.164.808 voor Deurze 26 in Deurze. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Deurze 26 in Deurze heeft in een verwachte verkoopprijs van € 1.173.937. Dit bedrag ligt 0,8% boven de actuele marktwaarde van € 1.164.808.

Verwachte verkoopprijs Deurze 26
€ 1.173.937[ € 1.115.530 – € 1.232.955 ]
Verkoper houdt over€ 1.159.774−€ 14.163 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 1.199.566+€ 25.629 kosten koper
Verkoopprijs€ 1.173.937
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 12.913
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 1.159.774

Wat is de verwachte vraagprijs?

Deurze 26 in Deurze heeft in een verwachte vraagprijs van € 1.155.750. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.340 per m².

Verwachte vraagprijs Deurze 26
Onder gem. in RoldeBoven gem.
€ 1.155.750[ € 1.097.963 – € 1.213.538 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.340[ € 3.173 – € 3.507 ]
Gem. vraagprijs in Rolde
€ 640.385[ € 300.000 – € 1.475.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Deurze 26 adviseren wij in een bod van € 1.173.937, dat 1,6% boven de verwachte vraagprijs van € 1.155.750 ligt. In de gemeente Aa en Hunze wordt gemiddeld 3,0% overboden.

Voorzichtig€ 1.164.808+0,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 1.173.937+1,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 1.232.634+6,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Deurze 26 zal in bij een vraagprijs van € 1.155.750 naar verwachting een beperktere groep kopers aanspreken en binnen ongeveer 49 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
49 dagen21 dagen langzamer dan gem. NL
Gemiddelde verkooptijd
34–74 dagen
Verwachte interesse
Beperkt

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Deurze 26 in Deurze bedragen € 5.769 per maand bij een woningwaarde van € 1.164.808. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 582.000€ 1.747.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 5.769/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 5.696
OZB€ 16
Afvalheffing€ 21
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 5.769
Totaal betaald over 30 jaar€ 2.050.560
Hypotheeklast over de looptijd

Over Deurze 26

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte346 m²
Perceeloppervlakte998 m²
EnergielabelA+

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 1.164.808
Verwachte verkoopprijs€ 1.173.937
Verwachte vraagprijs€ 1.155.750
Verwacht overbod+3,0% (Aa en Hunze)

Locatie

BuurtDeurze
PlaatsDeurze→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Deurze besteden gemiddeld € 285 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 33% van de woningen zonnepanelen en 25% energielabel A of hoger.

€ 151/mndAardgas(1.320 m³/jr)
€ 153/mndElektriciteit(4.590 kWh/jr)
−€ 19/mndTeruglevering(2.830 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (25%)
B (15%)
C (20%)
D (25%)
E (5%)
F (5%)
G (5%)

Wonen in Deurze

Dagelijkse voorzieningen liggen in Deurze op enige afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 3,1 km en een huisarts op 3,1 km.

50%Gezinnen met kinderen
—Auto's per huishouden
88%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,8 km
Overstapstation3,8 km
Oprit snelweg4,4 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts3,1 km
Supermarkt3,1 km
Basisschool3,2 km
Kinderdagverblijf3,2 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Hoornkampen 2a, 9451CK Rolde
Hoornkampen 2a
1968 · 194 m²
€ 591.493
Straatbeeld van Marwijksoord 11b, 9448XA Marwijksoord
Marwijksoord 11b
1958 · 191 m²
€ 900.760
Straatbeeld van Nijlande 12, 9452VB Nijlande
Nijlande 12
1954 · 177 m²
€ 599.030
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Deurze 26 valt met een geschatte woningwaarde van € 1.164.808 duidelijk in het hogere segment van Deurze. De waardestijging van +7,6% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Deurze 26

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Deurze 26 in Deurze.

Wat is Deurze 26 in Deurze waard?
Deurze 26 in Deurze heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 1.164.808 (bandbreedte € 1.025.031 – € 1.304.585). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Deurze.
Wat is de verwachte vraagprijs van Deurze 26 in Deurze?
De verwachte vraagprijs van Deurze 26 in Deurze is in juni 2026 € 1.155.750 (bandbreedte € 1.097.963 – € 1.213.538). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.366.
Hoeveel moet ik overbieden op Deurze 26 in Deurze?
Voor Deurze 26 adviseren wij een bod van € 1.173.937 — 1,6% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 3,0% in Aa en Hunze in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Deurze 26 in Deurze?
De geschatte bruto maandlasten van Deurze 26 in Deurze bedragen € 6.018 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 1.164.808 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 5.696 uit hypotheeklasten, circa € 54 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 268 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Deurze 26 in Deurze zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Deurze 26 in Deurze is de afgelopen 12 maanden met +7,6% (+€ 82.622) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Deurze 26?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Deurze is € 620.000. De geschatte marktwaarde van Deurze 26 ligt rond € 1.164.808. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Deurze 26?
Huishoudens in de buurt van Deurze 26 besteden in juni 2026 gemiddeld € 285 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Deurze heeft 33% van de woningen zonnepanelen.