Huiswaardemeter

Woningwaarde Singel 6A

7411HV Deventer

139 m²Woonoppervlak
BEnergielabel
2003Bouwjaar
€ 5.115Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 710.968
+11,7%
[ € 625.652 – € 796.284 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 697.036[ € 662.184 – € 731.888 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 725.178[ € 688.671 – € 761.164 ]

Wat is mijn huis waard?

Singel 6A in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 710.968 (€ 5.115 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.547Sinds september +0,9%
+€ 74.70412 maanden +11,7%
+€ 50.05412 mnd vs. NL +7,9%
Singel 6A
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 710.968 voor Singel 6A in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Singel 6A in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 725.178. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 710.968.

Verwachte verkoopprijs Singel 6A
€ 725.178[ € 688.671 – € 761.164 ]
Verkoper houdt over€ 715.951−€ 9.227 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 741.832+€ 16.654 kosten koper
Verkoopprijs€ 725.178
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.977
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 715.951

Wat is de verwachte vraagprijs?

Singel 6A in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 697.036. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.015 per m².

Verwachte vraagprijs Singel 6A
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 697.036[ € 662.184 – € 731.888 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.015[ € 4.764 – € 5.265 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 537.250[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Singel 6A adviseren wij in een bod van € 725.178, dat 4,0% boven de verwachte vraagprijs van € 697.036 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 710.968+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 725.178+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 761.437+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Singel 6A zal in bij een vraagprijs van € 697.036 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Singel 6A in Deventer bedragen € 3.616 per maand bij een woningwaarde van € 710.968. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 911.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.616/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.477
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.616
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.251.720
Hypotheeklast over de looptijd

Over Singel 6A

Woninggegevens

Bouwjaar2003
Woonoppervlakte139 m²
EnergielabelB

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 710.968
Verwachte verkoopprijs€ 725.178
Verwachte vraagprijs€ 697.036
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSingel→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Singel besteden gemiddeld € 143 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 8% van de woningen zonnepanelen, maar 58% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 69/mndElektriciteit(2.060 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(100 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (58%)
B (12%)
C (16%)
D (5%)
E (3%)
F (2%)
G (4%)

Wonen in Singel

Singel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

12,3%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
39%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,6 km
Overstapstation0,6 km
Oprit snelweg1,7 km
Woninginbraken2,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Bergsingel 51, 7411CN Deventer
Bergsingel 51
2004 · 148 m²
€ 575.554
Straatbeeld van Bergsingel 61, 7411CN Deventer
Bergsingel 61
2004 · 147 m²
€ 657.703
Straatbeeld van Pothoofd 309, 7411ZJ Deventer
Pothoofd 309
2004 · 131 m²
€ 836.499
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Singel 6A valt met een geschatte woningwaarde van € 710.968 duidelijk in het hogere segment van Singel. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Singel 6A

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Singel 6A in Deventer.

Wat is Singel 6A in Deventer waard?
Singel 6A in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 710.968 (bandbreedte € 625.652 – € 796.284). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Singel.
Wat is de verwachte vraagprijs van Singel 6A in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Singel 6A in Deventer is in oktober 2026 € 697.036 (bandbreedte € 662.184 – € 731.888). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.115.
Hoeveel moet ik overbieden op Singel 6A in Deventer?
Voor Singel 6A adviseren wij een bod van € 725.178 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Singel 6A in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Singel 6A in Deventer bedragen € 3.616 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 710.968 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.477 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Singel 6A in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Singel 6A in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 74.704) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Singel 6A?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Singel is € 383.000. De geschatte marktwaarde van Singel 6A ligt rond € 710.968. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Singel 6A?
Huishoudens in de buurt van Singel 6A besteden in oktober 2026 gemiddeld € 143 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Singel heeft 8% van de woningen zonnepanelen.