Huiswaardemeter

Woningwaarde Lindenstraat 14

7411NV Deventer

Te koop
90 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1949Bouwjaar
€ 6.756Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 608.001
+10,7%
[ € 535.041 – € 680.961 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 622.251[ € 586.730 – € 648.491 ]

Wat is mijn huis waard?

Lindenstraat 14 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 608.001 (€ 6.756 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.599Sinds mei +0,9%
+€ 59.00912 maanden +10,7%
+€ 35.72812 mnd vs. NL +6,5%
Lindenstraat 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 608.001 voor Lindenstraat 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lindenstraat 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 622.251. Dit bedrag ligt 2,3% boven de actuele marktwaarde van € 608.001.

Verwachte verkoopprijs Lindenstraat 14
€ 622.251[ € 586.730 – € 648.491 ]
Verkoper houdt over€ 614.156−€ 8.095 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 636.846+€ 14.595 kosten koper
Verkoopprijs€ 622.251
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.845
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 614.156

Wat is de vraagprijs?

Lindenstraat 14 in Deventer staat in te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 6.611 per m².

Vraagprijs Lindenstraat 14
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 595.000[ € 565.250 – € 624.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 6.611[ € 6.281 – € 6.942 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 532.250[ € 250.000 – € 975.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lindenstraat 14 adviseren wij in een bod van € 622.251, dat 4,6% boven de vraagprijs van € 595.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 608.001+2,2% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 622.251+4,6% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 653.364+9,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lindenstraat 14 zal in bij een vraagprijs van € 595.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lindenstraat 14 in Deventer bedragen € 3.041 per maand bij een woningwaarde van € 608.001. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 304.000€ 912.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.041/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.973
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.041
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.070.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Lindenstraat 14

Woninggegevens

Bouwjaar1949
Woonoppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 608.001
Verwachte verkoopprijs€ 622.251
Vraagprijs€ 595.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtNoordenbergkwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordenbergkwartier besteden gemiddeld € 157 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 29% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.900 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(110 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
G
Deze woning
A (29%)
B (13%)
C (19%)
D (9%)
E (12%)
F (5%)
G (13%)

Wonen in Noordenbergkwartier

Noordenbergkwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,3 km.

13,8%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
34%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,9 km
Overstapstation0,9 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,2 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamstraat 9, 7411CS Deventer
Raamstraat 9
1935 · 112 m²
€ 511.830
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lindenstraat 14 valt met een geschatte woningwaarde van € 608.001 duidelijk in het hogere segment van Noordenbergkwartier. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lindenstraat 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lindenstraat 14 in Deventer.

Wat is Lindenstraat 14 in Deventer waard?
Lindenstraat 14 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 608.001 (bandbreedte € 535.041 – € 680.961). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordenbergkwartier.
Wat is de vraagprijs van Lindenstraat 14 in Deventer?
Lindenstraat 14 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 595.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 6.756.
Hoeveel moet ik overbieden op Lindenstraat 14 in Deventer?
Voor Lindenstraat 14 adviseren wij een bod van € 622.251 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Lindenstraat 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Lindenstraat 14 in Deventer bedragen € 3.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 608.001 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.973 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 140 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Lindenstraat 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Lindenstraat 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 59.009) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lindenstraat 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordenbergkwartier is € 352.000. De geschatte marktwaarde van Lindenstraat 14 ligt rond € 608.001. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Lindenstraat 14?
Huishoudens in de buurt van Lindenstraat 14 besteden in juni 2026 gemiddeld € 157 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordenbergkwartier heeft 4% van de woningen zonnepanelen.