Huiswaardemeter

Woningwaarde Stromarkt 23

7411PK Deventer

149 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1952Bouwjaar
€ 5.068Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 755.124
+11,7%
[ € 664.509 – € 845.739 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 769.204[ € 734.645 – € 811.976 ]

Wat is mijn huis waard?

Stromarkt 23 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 755.124 (€ 5.068 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.954Sinds september +0,9%
+€ 79.34412 maanden +11,7%
+€ 53.16312 mnd vs. NL +7,9%
Stromarkt 23
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 755.124 voor Stromarkt 23 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Stromarkt 23 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 769.204. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 755.124.

Verwachte verkoopprijs Stromarkt 23
€ 769.204[ € 734.645 – € 811.976 ]
Verkoper houdt over€ 759.493−€ 9.711 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 786.738+€ 17.534 kosten koper
Verkoopprijs€ 769.204
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.461
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 759.493

Wat is de verwachte vraagprijs?

Stromarkt 23 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 745.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.000 per m².

Verwachte vraagprijs Stromarkt 23
Onder gem. in buurt CentrumBoven gem.
€ 745.000[ € 707.750 – € 782.250 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.000[ € 4.750 – € 5.250 ]
Gem. vraagprijs in buurt Centrum
€ 501.625[ € 200.000 – € 1.950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Stromarkt 23 adviseren wij in een bod van € 769.204, dat 3,2% boven de verwachte vraagprijs van € 745.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 755.124+1,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 769.204+3,2% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 807.664+8,4% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Stromarkt 23 zal in bij een vraagprijs van € 745.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 29 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
29 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–44 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Stromarkt 23 in Deventer bedragen € 3.838 per maand bij een woningwaarde van € 755.124. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 955.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.838/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.693
OZB€ 64
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.838
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.329.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Stromarkt 23

Woninggegevens

Bouwjaar1952
Woonoppervlakte149 m²
Perceeloppervlakte117 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 755.124
Verwachte verkoopprijs€ 769.204
Verwachte vraagprijs€ 745.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtCentrum→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Centrum besteden gemiddeld € 126 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 1% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 65/mndAardgas(570 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.840 kWh/jr)
−€ 0/mndTeruglevering(40 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (31%)
B (19%)
C (24%)
D (8%)
E (8%)
F (5%)
G (7%)

Wonen in Centrum

Centrum biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,3 km en een huisarts op 0,6 km.

8,6%Gezinnen met kinderen
0,5Auto's per huishouden
20%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation0,8 km
Overstapstation0,8 km
Oprit snelweg1,6 km
Woninginbraken0,3 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,3 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamstraat 9, 7411CS Deventer
Raamstraat 9
1935 · 112 m²
€ 514.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Stromarkt 23 valt met een geschatte woningwaarde van € 755.124 duidelijk in het hogere segment van Centrum. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Stromarkt 23

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Stromarkt 23 in Deventer.

Wat is Stromarkt 23 in Deventer waard?
Stromarkt 23 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 755.124 (bandbreedte € 664.509 – € 845.739). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Centrum.
Wat is de verwachte vraagprijs van Stromarkt 23 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Stromarkt 23 in Deventer is in oktober 2026 € 745.000 (bandbreedte € 707.750 – € 782.250). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.068.
Hoeveel moet ik overbieden op Stromarkt 23 in Deventer?
Voor Stromarkt 23 adviseren wij een bod van € 769.204 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Stromarkt 23 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Stromarkt 23 in Deventer bedragen € 3.838 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 755.124 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.693 uit hypotheeklasten, circa € 109 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Stromarkt 23 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Stromarkt 23 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 79.344) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Stromarkt 23?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Centrum is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Stromarkt 23 ligt rond € 755.124. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Stromarkt 23?
Huishoudens in de buurt van Stromarkt 23 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 126 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Centrum heeft 1% van de woningen zonnepanelen.