Huiswaardemeter
Straatbeeld van van Twickelostraat 6, 7411SC Deventer

Woningwaarde van Twickelostraat 6

7411SC Deventer

137 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
1928Bouwjaar
€ 5.257Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 720.186
+11,0%
[ € 633.764 – € 806.608 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 705.831[ € 670.539 – € 741.123 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 734.833[ € 698.031 – € 771.509 ]

Wat is mijn huis waard?

van Twickelostraat 6 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 720.186 (€ 5.257 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.632Sinds juli +0,9%
+€ 71.42812 maanden +11,0%
+€ 48.51412 mnd vs. NL +7,5%
van Twickelostraat 6
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 720.186 voor van Twickelostraat 6 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

van Twickelostraat 6 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 734.833. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 720.186.

Verwachte verkoopprijs van Twickelostraat 6
€ 734.833[ € 698.031 – € 771.509 ]
Verkoper houdt over€ 725.500−€ 9.333 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 751.680+€ 16.847 kosten koper
Verkoopprijs€ 734.833
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.083
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 725.500

Wat is de verwachte vraagprijs?

van Twickelostraat 6 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 705.831. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.152 per m².

Verwachte vraagprijs van Twickelostraat 6
Onder gem. in BinnenstadBoven gem.
€ 705.831[ € 670.539 – € 741.123 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 5.152[ € 4.894 – € 5.410 ]
Gem. vraagprijs in Binnenstad
€ 522.370[ € 275.000 – € 950.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor van Twickelostraat 6 adviseren wij in een bod van € 734.833, dat 4,1% boven de verwachte vraagprijs van € 705.831 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 720.186+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 734.833+4,1% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 771.575+9,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

van Twickelostraat 6 zal in bij een vraagprijs van € 705.831 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor van Twickelostraat 6 in Deventer bedragen € 3.661 per maand bij een woningwaarde van € 720.186. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 920.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.661/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.522
OZB€ 61
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 33
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.661
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.267.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over van Twickelostraat 6

Woninggegevens

Bouwjaar1928
Woonoppervlakte137 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 720.186
Verwachte verkoopprijs€ 734.833
Verwachte vraagprijs€ 705.831
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtNoordenbergsingel→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Noordenbergsingel besteden gemiddeld € 195 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 3% van de woningen zonnepanelen en 40% energielabel A of hoger.

€ 110/mndAardgas(960 m³/jr)
€ 87/mndElektriciteit(2.600 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (40%)
B (19%)
C (18%)
D (6%)
E (5%)
F (6%)
G (6%)

Wonen in Noordenbergsingel

Noordenbergsingel biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,3 km.

14,8%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
68%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,3 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Raamstraat 9, 7411CS Deventer
Raamstraat 9
1935 · 112 m²
€ 514.069
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 720.186 ligt van Twickelostraat 6 een stuk boven het buurtgemiddelde in Noordenbergsingel. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over van Twickelostraat 6

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van van Twickelostraat 6 in Deventer.

Wat is van Twickelostraat 6 in Deventer waard?
van Twickelostraat 6 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 720.186 (bandbreedte € 633.764 – € 806.608). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Noordenbergsingel.
Wat is de verwachte vraagprijs van van Twickelostraat 6 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van van Twickelostraat 6 in Deventer is in augustus 2026 € 705.831 (bandbreedte € 670.539 – € 741.123). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.257.
Hoeveel moet ik overbieden op van Twickelostraat 6 in Deventer?
Voor van Twickelostraat 6 adviseren wij een bod van € 734.833 — 4,1% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van van Twickelostraat 6 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van van Twickelostraat 6 in Deventer bedragen € 3.661 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 720.186 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.522 uit hypotheeklasten, circa € 106 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 33 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van van Twickelostraat 6 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van van Twickelostraat 6 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 71.428) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van van Twickelostraat 6?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Noordenbergsingel is € 576.000. De geschatte marktwaarde van van Twickelostraat 6 ligt rond € 720.186. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van van Twickelostraat 6?
Huishoudens in de buurt van van Twickelostraat 6 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 195 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Noordenbergsingel heeft 3% van de woningen zonnepanelen.