Huiswaardemeter

Woningwaarde Rembrandtkade 69

7412HD Deventer

83 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1956Bouwjaar
€ 4.062Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 337.182
+11,7%
[ € 296.720 – € 377.644 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 328.254[ € 311.841 – € 344.667 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 346.353[ € 328.680 – € 363.279 ]

Wat is mijn huis waard?

Rembrandtkade 69 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 337.182 (€ 4.062 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.105Sinds september +0,9%
+€ 35.42912 maanden +11,7%
+€ 23.73912 mnd vs. NL +7,9%
Rembrandtkade 69
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 337.182 voor Rembrandtkade 69 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Rembrandtkade 69 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 346.353. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 337.182.

Verwachte verkoopprijs Rembrandtkade 69
€ 346.353[ € 328.680 – € 363.279 ]
Verkoper houdt over€ 341.293−€ 5.060 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 355.430+€ 9.077 kosten koper
Verkoopprijs€ 346.353
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.810
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 341.293

Wat is de verwachte vraagprijs?

Rembrandtkade 69 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 328.254. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.955 per m².

Verwachte vraagprijs Rembrandtkade 69
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 328.254[ € 311.841 – € 344.667 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.955[ € 3.757 – € 4.153 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 430.833[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Rembrandtkade 69 adviseren wij in een bod van € 346.353, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 328.254 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 337.182+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 346.353+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 363.671+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Rembrandtkade 69 zal in bij een vraagprijs van € 328.254 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Rembrandtkade 69 in Deventer bedragen € 1.743 per maand bij een woningwaarde van € 337.182. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 537.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.743/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.649
OZB€ 29
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 20
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.743
Totaal betaald over 30 jaar€ 593.640
Hypotheeklast over de looptijd

Over Rembrandtkade 69

Woninggegevens

Bouwjaar1956
Woonoppervlakte83 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 337.182
Verwachte verkoopprijs€ 346.353
Verwachte vraagprijs€ 328.254
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtZandweerd-Noord→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Zandweerd-Noord besteden gemiddeld € 140 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen, maar 68% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 75/mndAardgas(660 m³/jr)
€ 67/mndElektriciteit(2.010 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(360 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
Deze woning
A (68%)
B (10%)
C (8%)
D (5%)
E (5%)
F (1%)
G (3%)

Wonen in Zandweerd-Noord

Zandweerd-Noord biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 1,5 km.

21,4%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,5 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Pieter de Hooghstraat 67, 7412RW Deventer
Pieter de Hooghstraat 67
1952 · 82 m²
€ 395.339
Straatbeeld van Albert Cuypstraat 2, 7412TN Deventer
Albert Cuypstraat 2
1952 · 75 m²
€ 330.601
Straatbeeld van Moreelsestraat 29, 7412SV Deventer
Moreelsestraat 29
1961 · 71 m²
€ 291.989
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Rembrandtkade 69 ligt met een geschatte woningwaarde van € 337.182 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Zandweerd-Noord willen wonen. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Rembrandtkade 69

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Rembrandtkade 69 in Deventer.

Wat is Rembrandtkade 69 in Deventer waard?
Rembrandtkade 69 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 337.182 (bandbreedte € 296.720 – € 377.644). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Zandweerd-Noord.
Wat is de verwachte vraagprijs van Rembrandtkade 69 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Rembrandtkade 69 in Deventer is in oktober 2026 € 328.254 (bandbreedte € 311.841 – € 344.667). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.062.
Hoeveel moet ik overbieden op Rembrandtkade 69 in Deventer?
Voor Rembrandtkade 69 adviseren wij een bod van € 346.353 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Rembrandtkade 69 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Rembrandtkade 69 in Deventer bedragen € 1.743 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 337.182 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.649 uit hypotheeklasten, circa € 74 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 20 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Rembrandtkade 69 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Rembrandtkade 69 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 35.429) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Rembrandtkade 69?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Zandweerd-Noord is € 290.000. De geschatte marktwaarde van Rembrandtkade 69 ligt rond € 337.182. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Rembrandtkade 69?
Huishoudens in de buurt van Rembrandtkade 69 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 140 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Zandweerd-Noord heeft 4% van de woningen zonnepanelen.