Huiswaardemeter

Woningwaarde Constantijn Huygensstraat 110

7412MK Deventer

Te koop
74 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1960Bouwjaar
€ 4.078Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 301.756
+10,7%
[ € 265.545 – € 337.967 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 309.689[ € 295.384 – € 326.477 ]

Wat is mijn huis waard?

Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 301.756 (€ 4.078 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.779Sinds mei +0,9%
+€ 29.28712 maanden +10,7%
+€ 17.73312 mnd vs. NL +6,5%
Constantijn Huygensstraat 110
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 301.756 voor Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 309.689. Dit bedrag ligt 2,6% boven de actuele marktwaarde van € 301.756.

Verwachte verkoopprijs Constantijn Huygensstraat 110
€ 309.689[ € 295.384 – € 326.477 ]
Verkoper houdt over€ 305.032−€ 4.657 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 318.033+€ 8.344 kosten koper
Verkoopprijs€ 309.689
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.407
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 305.032

Wat is de vraagprijs?

Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer staat in te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.986 per m².

Vraagprijs Constantijn Huygensstraat 110
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 295.000[ € 280.250 – € 309.750 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.986[ € 3.787 – € 4.186 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 434.114[ € 295.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Constantijn Huygensstraat 110 adviseren wij in een bod van € 309.689, dat 5,0% boven de vraagprijs van € 295.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 301.756+2,3% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 309.689+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 325.173+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Constantijn Huygensstraat 110 zal in bij een vraagprijs van € 295.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer bedragen € 1.543 per maand bij een woningwaarde van € 301.756. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 151.000€ 453.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.543/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.476
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 4
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.543
Totaal betaald over 30 jaar€ 531.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Constantijn Huygensstraat 110

Woninggegevens

Bouwjaar1960
Woonoppervlakte74 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 301.756
Verwachte verkoopprijs€ 309.689
Vraagprijs€ 295.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (28%)
D (13%)
E (10%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Constantijn Huygensstraat 110 ligt met een geschatte woningwaarde van € 301.756 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Schrijversbuurt willen wonen. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Constantijn Huygensstraat 110

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer.

Wat is Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer waard?
Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 301.756 (bandbreedte € 265.545 – € 337.967). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de vraagprijs van Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer?
Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer staat in juni 2026 te koop voor € 295.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.078.
Hoeveel moet ik overbieden op Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer?
Voor Constantijn Huygensstraat 110 adviseren wij een bod van € 309.689 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer bedragen € 1.608 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 301.756 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.476 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 69 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Constantijn Huygensstraat 110 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 29.287) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Constantijn Huygensstraat 110?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van Constantijn Huygensstraat 110 ligt rond € 301.756. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Constantijn Huygensstraat 110?
Huishoudens in de buurt van Constantijn Huygensstraat 110 besteden in juni 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.