Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 97F-523

7412PL Deventer

65 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 3.654Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 237.493
+11,7%
[ € 208.994 – € 265.992 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 230.321[ € 218.805 – € 241.837 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 244.888[ € 232.371 – € 256.831 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 237.493 (€ 3.654 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.187Sinds september +0,9%
+€ 24.95412 maanden +11,7%
+€ 16.72012 mnd vs. NL +7,9%
P.C. Hooftlaan 97F-523
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 237.493 voor P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 244.888. Dit bedrag ligt 3,1% boven de actuele marktwaarde van € 237.493.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 97F-523
€ 244.888[ € 232.371 – € 256.831 ]
Verkoper houdt over€ 240.944−€ 3.944 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 251.936+€ 7.048 kosten koper
Verkoopprijs€ 244.888
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.694
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 240.944

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 230.321. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.543 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 97F-523
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 230.321[ € 218.805 – € 241.837 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.543[ € 3.366 – € 3.721 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 436.167[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 97F-523 adviseren wij in een bod van € 244.888, dat 6,3% boven de verwachte vraagprijs van € 230.321 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 237.493+3,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 244.888+6,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 257.132+11,6% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 97F-523 zal in bij een vraagprijs van € 230.321 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer bedragen € 1.241 per maand bij een woningwaarde van € 237.493. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 437.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.241/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.161
OZB€ 20
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 15
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.241
Totaal betaald over 30 jaar€ 417.960
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 97F-523

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte65 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 237.493
Verwachte verkoopprijs€ 244.888
Verwachte vraagprijs€ 230.321
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joost van den Vondellaan 67, 7412MN Deventer
Joost van den Vondellaan 67
1957 · 60 m²
€ 303.147
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 92, 7412MJ Deventer
Constantijn Huygensstraat 92
1960 · 74 m²
€ 274.579
Straatbeeld van Ceintuurbaan 298, 7412DC Deventer
Ceintuurbaan 298
1965 · 57 m²
€ 285.074
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 237.493 is P.C. Hooftlaan 97F-523 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 97F-523

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer.

Wat is P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer waard?
P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 237.493 (bandbreedte € 208.994 – € 265.992). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer is in oktober 2026 € 230.321 (bandbreedte € 218.805 – € 241.837). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.654.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer?
Voor P.C. Hooftlaan 97F-523 adviseren wij een bod van € 244.888 — 6,2% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer bedragen € 1.241 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 237.493 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.161 uit hypotheeklasten, circa € 65 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 15 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 97F-523 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 24.954) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 97F-523?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 97F-523 ligt rond € 237.493. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 97F-523?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 97F-523 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.