Huiswaardemeter

Woningwaarde P.C. Hooftlaan 48

7412PS Deventer

59 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1958Bouwjaar
€ 4.141Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 244.341
+11,7%
[ € 215.020 – € 273.662 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 237.325[ € 225.459 – € 249.191 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 251.564[ € 238.761 – € 263.893 ]

Wat is mijn huis waard?

P.C. Hooftlaan 48 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 244.341 (€ 4.141 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.250Sinds september +0,9%
+€ 25.67412 maanden +11,7%
+€ 17.20312 mnd vs. NL +7,9%
P.C. Hooftlaan 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 244.341 voor P.C. Hooftlaan 48 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

P.C. Hooftlaan 48 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 251.564. Dit bedrag ligt 3,0% boven de actuele marktwaarde van € 244.341.

Verwachte verkoopprijs P.C. Hooftlaan 48
€ 251.564[ € 238.761 – € 263.893 ]
Verkoper houdt over€ 247.547−€ 4.017 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 258.745+€ 7.181 kosten koper
Verkoopprijs€ 251.564
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.767
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 247.547

Wat is de verwachte vraagprijs?

P.C. Hooftlaan 48 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 237.325. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.022 per m².

Verwachte vraagprijs P.C. Hooftlaan 48
Onder gem. in ZandweerdBoven gem.
€ 237.325[ € 225.459 – € 249.191 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.022[ € 3.821 – € 4.224 ]
Gem. vraagprijs in Zandweerd
€ 436.167[ € 250.000 – € 850.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor P.C. Hooftlaan 48 adviseren wij in een bod van € 251.564, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 237.325 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 244.341+3,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 251.564+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 264.142+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

P.C. Hooftlaan 48 zal in bij een vraagprijs van € 237.325 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor P.C. Hooftlaan 48 in Deventer bedragen € 1.275 per maand bij een woningwaarde van € 244.341. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 444.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.275/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.195
OZB€ 21
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 14
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.275
Totaal betaald over 30 jaar€ 430.200
Hypotheeklast over de looptijd

Over P.C. Hooftlaan 48

Woninggegevens

Bouwjaar1958
Woonoppervlakte59 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 244.341
Verwachte verkoopprijs€ 251.564
Verwachte vraagprijs€ 237.325
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtSchrijversbuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Schrijversbuurt besteden gemiddeld € 146 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 30% energielabel A of hoger.

€ 85/mndAardgas(740 m³/jr)
€ 63/mndElektriciteit(1.890 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(270 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (30%)
B (9%)
C (28%)
D (13%)
E (9%)
F (6%)
G (5%)

Wonen in Schrijversbuurt

Schrijversbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 1,6 km.

22,6%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
37%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation2,5 km
Overstapstation2,5 km
Oprit snelweg1,5 km
Woninginbraken0,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,7 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Joost van den Vondellaan 67, 7412MN Deventer
Joost van den Vondellaan 67
1957 · 60 m²
€ 303.147
Straatbeeld van Ceintuurbaan 298, 7412DC Deventer
Ceintuurbaan 298
1965 · 57 m²
€ 285.074
Straatbeeld van Constantijn Huygensstraat 92, 7412MJ Deventer
Constantijn Huygensstraat 92
1960 · 74 m²
€ 274.579
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 244.341 is P.C. Hooftlaan 48 een van de meer betaalbare woningen in Schrijversbuurt. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over P.C. Hooftlaan 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van P.C. Hooftlaan 48 in Deventer.

Wat is P.C. Hooftlaan 48 in Deventer waard?
P.C. Hooftlaan 48 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 244.341 (bandbreedte € 215.020 – € 273.662). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Schrijversbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 48 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van P.C. Hooftlaan 48 in Deventer is in oktober 2026 € 237.325 (bandbreedte € 225.459 – € 249.191). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.141.
Hoeveel moet ik overbieden op P.C. Hooftlaan 48 in Deventer?
Voor P.C. Hooftlaan 48 adviseren wij een bod van € 251.564 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van P.C. Hooftlaan 48 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van P.C. Hooftlaan 48 in Deventer bedragen € 1.275 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 244.341 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.195 uit hypotheeklasten, circa € 66 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 14 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van P.C. Hooftlaan 48 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van P.C. Hooftlaan 48 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 25.674) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van P.C. Hooftlaan 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Schrijversbuurt is € 242.000. De geschatte marktwaarde van P.C. Hooftlaan 48 ligt rond € 244.341. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van P.C. Hooftlaan 48?
Huishoudens in de buurt van P.C. Hooftlaan 48 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 146 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Schrijversbuurt heeft 12% van de woningen zonnepanelen.