Huiswaardemeter
Straatbeeld van Brinkgreverweg 29, 7413AA Deventer

Woningwaarde Brinkgreverweg 29

7413AA Deventer

Te koop
191 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 3.338Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 637.500
+11,7%
[ € 561.000 – € 714.000 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]

Wat is mijn huis waard?

Brinkgreverweg 29 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 637.500 (€ 3.338 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.870Sinds september +0,9%
+€ 66.98412 maanden +11,7%
+€ 44.88212 mnd vs. NL +7,9%
Brinkgreverweg 29
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 637.500 voor Brinkgreverweg 29 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brinkgreverweg 29 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 650.000. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 637.500.

Verwachte verkoopprijs Brinkgreverweg 29
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verkoper houdt over€ 641.600−€ 8.400 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 665.150+€ 15.150 kosten koper
Verkoopprijs€ 650.000
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.150
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 641.600

Wat is de vraagprijs?

Brinkgreverweg 29 in Deventer staat in te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.272 per m².

Vraagprijs Brinkgreverweg 29
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 625.000[ € 593.750 – € 656.250 ]
Vraagprijs per m²
€ 3.272[ € 3.109 – € 3.436 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brinkgreverweg 29 adviseren wij in een bod van € 650.000, dat 4,0% boven de vraagprijs van € 625.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 637.500+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 650.000+4,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 682.500+9,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brinkgreverweg 29 zal in bij een vraagprijs van € 625.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 28 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
28 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
20–42 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brinkgreverweg 29 in Deventer bedragen € 3.262 per maand bij een woningwaarde van € 637.500. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 838.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.262/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.117
OZB€ 54
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 46
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.262
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.122.120
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brinkgreverweg 29

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte191 m²
Perceeloppervlakte209 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 637.500
Verwachte verkoopprijs€ 650.000
Vraagprijs€ 625.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOosterstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstraat besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oosterstraat

Oosterstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van 1e Pauwenlandstraat 10, 7413ZA Deventer
1e Pauwenlandstraat 10
1907 · 200 m²
€ 547.476
Straatbeeld van Molenbelt 2, 7413XH Deventer
Molenbelt 2
1900 · 116 m²
€ 404.644
Straatbeeld van Rielerweg 49, 7416ZB Deventer
Rielerweg 49
1898 · 121 m²
€ 357.371
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Brinkgreverweg 29 valt met een geschatte woningwaarde van € 637.500 duidelijk in het hogere segment van Oosterstraat. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Brinkgreverweg 29

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brinkgreverweg 29 in Deventer.

Wat is Brinkgreverweg 29 in Deventer waard?
Brinkgreverweg 29 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 637.500 (bandbreedte € 561.000 – € 714.000). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstraat.
Wat is de vraagprijs van Brinkgreverweg 29 in Deventer?
Brinkgreverweg 29 in Deventer staat in oktober 2026 te koop voor € 625.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 3.338.
Hoeveel moet ik overbieden op Brinkgreverweg 29 in Deventer?
Voor Brinkgreverweg 29 adviseren wij een bod van € 650.000 — 4,0% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brinkgreverweg 29 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brinkgreverweg 29 in Deventer bedragen € 3.262 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 637.500 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.117 uit hypotheeklasten, circa € 99 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 46 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brinkgreverweg 29 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brinkgreverweg 29 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 66.984) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brinkgreverweg 29?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstraat is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Brinkgreverweg 29 ligt rond € 637.500. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brinkgreverweg 29?
Huishoudens in de buurt van Brinkgreverweg 29 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstraat heeft 9% van de woningen zonnepanelen.