Huiswaardemeter

Woningwaarde Diepenveenseweg 24

7413AP Deventer

126 m²Woonoppervlak
CEnergielabel
1906Bouwjaar
€ 4.656Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 586.649
+11,7%
[ € 516.251 – € 657.047 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 600.678[ € 573.016 – € 633.334 ]

Wat is mijn huis waard?

Diepenveenseweg 24 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 586.649 (€ 4.656 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 5.402Sinds september +0,9%
+€ 61.64112 maanden +11,7%
+€ 41.30212 mnd vs. NL +7,9%
Diepenveenseweg 24
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 586.649 voor Diepenveenseweg 24 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Diepenveenseweg 24 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 600.678. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 586.649.

Verwachte verkoopprijs Diepenveenseweg 24
€ 600.678[ € 573.016 – € 633.334 ]
Verkoper houdt over€ 592.821−€ 7.857 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 614.842+€ 14.164 kosten koper
Verkoopprijs€ 600.678
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 6.607
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 592.821

Wat is de verwachte vraagprijs?

Diepenveenseweg 24 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 575.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.563 per m².

Verwachte vraagprijs Diepenveenseweg 24
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 575.000[ € 546.250 – € 603.750 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.563[ € 4.335 – € 4.792 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 394.000[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Diepenveenseweg 24 adviseren wij in een bod van € 600.678, dat 4,5% boven de verwachte vraagprijs van € 575.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 586.649+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 600.678+4,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 630.712+9,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Diepenveenseweg 24 zal in bij een vraagprijs van € 575.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Diepenveenseweg 24 in Deventer bedragen € 2.994 per maand bij een woningwaarde van € 586.649. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 787.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.994/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.869
OZB€ 50
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.994
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.032.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over Diepenveenseweg 24

Woninggegevens

Bouwjaar1906
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte108 m²
EnergielabelC

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 586.649
Verwachte verkoopprijs€ 600.678
Verwachte vraagprijs€ 575.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOosterstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oosterstraat besteden gemiddeld € 162 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 9% van de woningen zonnepanelen en 31% energielabel A of hoger.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 68/mndElektriciteit(2.030 kWh/jr)
−€ 2/mndTeruglevering(300 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
F
G
Deze woning
A (31%)
B (14%)
C (17%)
D (10%)
E (10%)
F (9%)
G (9%)

Wonen in Oosterstraat

Oosterstraat biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,9 km.

20,7%Gezinnen met kinderen
0,6Auto's per huishouden
56%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,0 km
Overstapstation1,0 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken1,6 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,3 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Molenbelt 2, 7413XH Deventer
Molenbelt 2
1900 · 116 m²
€ 404.644
Straatbeeld van 1e Kruisstraat 2, 7413VE Deventer
1e Kruisstraat 2
1904 · 76 m²
€ 388.754
Straatbeeld van Brinkgreverweg 29, 7413AA Deventer
Brinkgreverweg 29
1906 · 191 m²
€ 637.500
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Diepenveenseweg 24 valt met een geschatte woningwaarde van € 586.649 duidelijk in het hogere segment van Oosterstraat. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Diepenveenseweg 24

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Diepenveenseweg 24 in Deventer.

Wat is Diepenveenseweg 24 in Deventer waard?
Diepenveenseweg 24 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 586.649 (bandbreedte € 516.251 – € 657.047). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oosterstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Diepenveenseweg 24 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Diepenveenseweg 24 in Deventer is in oktober 2026 € 575.000 (bandbreedte € 546.250 – € 603.750). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.656.
Hoeveel moet ik overbieden op Diepenveenseweg 24 in Deventer?
Voor Diepenveenseweg 24 adviseren wij een bod van € 600.678 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Diepenveenseweg 24 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Diepenveenseweg 24 in Deventer bedragen € 2.994 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 586.649 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.869 uit hypotheeklasten, circa € 95 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Diepenveenseweg 24 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Diepenveenseweg 24 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 61.641) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Diepenveenseweg 24?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oosterstraat is € 279.000. De geschatte marktwaarde van Diepenveenseweg 24 ligt rond € 586.649. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Diepenveenseweg 24?
Huishoudens in de buurt van Diepenveenseweg 24 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 162 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oosterstraat heeft 9% van de woningen zonnepanelen.