Huiswaardemeter

Woningwaarde President Steynstraat 43

7413CM Deventer

102 m²Woonoppervlak
FEnergielabel
1936Bouwjaar
€ 4.543Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 463.436
+11,7%
[ € 407.824 – € 519.048 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 452.293[ € 429.678 – € 474.908 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 474.854[ € 450.732 – € 498.178 ]

Wat is mijn huis waard?

President Steynstraat 43 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 463.436 (€ 4.543 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 4.268Sinds september +0,9%
+€ 48.69512 maanden +11,7%
+€ 32.62712 mnd vs. NL +7,9%
President Steynstraat 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 463.436 voor President Steynstraat 43 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

President Steynstraat 43 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 474.854. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 463.436.

Verwachte verkoopprijs President Steynstraat 43
€ 474.854[ € 450.732 – € 498.178 ]
Verkoper houdt over€ 468.381−€ 6.473 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 486.501+€ 11.647 kosten koper
Verkoopprijs€ 474.854
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 5.223
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 468.381

Wat is de verwachte vraagprijs?

President Steynstraat 43 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 452.293. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.434 per m².

Verwachte vraagprijs President Steynstraat 43
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 452.293[ € 429.678 – € 474.908 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.434[ € 4.213 – € 4.656 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 388.700[ € 145.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor President Steynstraat 43 adviseren wij in een bod van € 474.854, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 452.293 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 463.436+2,5% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 474.854+5,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 498.597+10,2% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

President Steynstraat 43 zal in bij een vraagprijs van € 452.293 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor President Steynstraat 43 in Deventer bedragen € 2.375 per maand bij een woningwaarde van € 463.436. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 663.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.375/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 2.266
OZB€ 40
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 24
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.375
Totaal betaald over 30 jaar€ 815.760
Hypotheeklast over de looptijd

Over President Steynstraat 43

Woninggegevens

Bouwjaar1936
Woonoppervlakte102 m²
Perceeloppervlakte148 m²
EnergielabelF

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 463.436
Verwachte verkoopprijs€ 474.854
Verwachte vraagprijs€ 452.293
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOudegoedstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudegoedstraat besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oudegoedstraat

Oudegoedstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegoedstraat 110, 7413EJ Deventer
Oudegoedstraat 110
1935 · 94 m²
€ 448.940
Straatbeeld van Oudegoedstraat 142, 7413EK Deventer
Oudegoedstraat 142
1935 · 110 m²
€ 509.281
Straatbeeld van Hoge Belt 18, 7413CJ Deventer
Hoge Belt 18
1935 · 122 m²
€ 517.124
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 463.436 ligt President Steynstraat 43 een stuk boven het buurtgemiddelde in Oudegoedstraat. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Het huidige energielabel F is wel een aandachtspunt. Gezien de bovengemiddelde buurtwaarde kan een investering in verduurzaming zich hier relatief snel terugverdienen.

Veelgestelde vragen over President Steynstraat 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van President Steynstraat 43 in Deventer.

Wat is President Steynstraat 43 in Deventer waard?
President Steynstraat 43 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 463.436 (bandbreedte € 407.824 – € 519.048). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudegoedstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van President Steynstraat 43 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van President Steynstraat 43 in Deventer is in oktober 2026 € 452.293 (bandbreedte € 429.678 – € 474.908). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.543.
Hoeveel moet ik overbieden op President Steynstraat 43 in Deventer?
Voor President Steynstraat 43 adviseren wij een bod van € 474.854 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van President Steynstraat 43 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van President Steynstraat 43 in Deventer bedragen € 2.375 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 463.436 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.266 uit hypotheeklasten, circa € 85 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 24 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van President Steynstraat 43 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van President Steynstraat 43 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 48.695) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van President Steynstraat 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudegoedstraat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van President Steynstraat 43 ligt rond € 463.436. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van President Steynstraat 43?
Huishoudens in de buurt van President Steynstraat 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudegoedstraat heeft 11% van de woningen zonnepanelen.