Huiswaardemeter
Straatbeeld van Ceintuurbaan 359, 7413DK Deventer

Woningwaarde Ceintuurbaan 359

7413DK Deventer

72 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1951Bouwjaar
€ 4.843Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 348.712
+11,0%
[ € 306.867 – € 390.557 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 339.689[ € 322.705 – € 356.673 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 357.975[ € 339.808 – € 375.577 ]

Wat is mijn huis waard?

Ceintuurbaan 359 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 348.712 (€ 4.843 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.211Sinds juli +0,9%
+€ 34.58512 maanden +11,0%
+€ 23.49012 mnd vs. NL +7,5%
Ceintuurbaan 359
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 348.712 voor Ceintuurbaan 359 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Ceintuurbaan 359 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 357.975. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 348.712.

Verwachte verkoopprijs Ceintuurbaan 359
€ 357.975[ € 339.808 – € 375.577 ]
Verkoper houdt over€ 352.787−€ 5.188 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 367.285+€ 9.310 kosten koper
Verkoopprijs€ 357.975
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.938
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 352.787

Wat is de verwachte vraagprijs?

Ceintuurbaan 359 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 339.689. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.718 per m².

Verwachte vraagprijs Ceintuurbaan 359
Onder gem. in VoorstadBoven gem.
€ 339.689[ € 322.705 – € 356.673 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.718[ € 4.482 – € 4.954 ]
Gem. vraagprijs in Voorstad
€ 401.083[ € 250.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Ceintuurbaan 359 adviseren wij in een bod van € 357.975, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 339.689 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 348.712+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 357.975+5,4% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 375.874+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Ceintuurbaan 359 zal in bij een vraagprijs van € 339.689 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Ceintuurbaan 359 in Deventer bedragen € 1.797 per maand bij een woningwaarde van € 348.712. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 549.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.797/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.705
OZB€ 30
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 17
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.797
Totaal betaald over 30 jaar€ 613.800
Hypotheeklast over de looptijd

Over Ceintuurbaan 359

Woninggegevens

Bouwjaar1951
Woonoppervlakte72 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 348.712
Verwachte verkoopprijs€ 357.975
Verwachte vraagprijs€ 339.689
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtOudegoedstraat→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Oudegoedstraat besteden gemiddeld € 160 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 51% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 96/mndAardgas(840 m³/jr)
€ 66/mndElektriciteit(1.990 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (51%)
B (8%)
C (16%)
D (8%)
E (7%)
F (7%)
G (4%)

Wonen in Oudegoedstraat

Oudegoedstraat biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

32,2%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
57%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg2,0 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegoedstraat 110, 7413EJ Deventer
Oudegoedstraat 110
1935 · 94 m²
€ 448.940
Straatbeeld van Hoge Belt 18, 7413CJ Deventer
Hoge Belt 18
1935 · 122 m²
€ 517.124
Straatbeeld van Oudegoedstraat 48, 7413EH Deventer
Oudegoedstraat 48
1935 · 122 m²
€ 535.431
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Ceintuurbaan 359 ligt met een geschatte woningwaarde van € 348.712 onder het buurtgemiddelde, wat kansen biedt voor kopers die in Oudegoedstraat willen wonen. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Ceintuurbaan 359

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Ceintuurbaan 359 in Deventer.

Wat is Ceintuurbaan 359 in Deventer waard?
Ceintuurbaan 359 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 348.712 (bandbreedte € 306.867 – € 390.557). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Oudegoedstraat.
Wat is de verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 359 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Ceintuurbaan 359 in Deventer is in augustus 2026 € 339.689 (bandbreedte € 322.705 – € 356.673). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.843.
Hoeveel moet ik overbieden op Ceintuurbaan 359 in Deventer?
Voor Ceintuurbaan 359 adviseren wij een bod van € 357.975 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Ceintuurbaan 359 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Ceintuurbaan 359 in Deventer bedragen € 1.797 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 348.712 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.705 uit hypotheeklasten, circa € 75 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 17 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Ceintuurbaan 359 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Ceintuurbaan 359 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 34.585) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Ceintuurbaan 359?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Oudegoedstraat is € 319.000. De geschatte marktwaarde van Ceintuurbaan 359 ligt rond € 348.712. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Ceintuurbaan 359?
Huishoudens in de buurt van Ceintuurbaan 359 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 160 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Oudegoedstraat heeft 11% van de woningen zonnepanelen.