Huiswaardemeter
Straatbeeld van Burg. Van Suchtelenstraat 48, 7413XP Deventer

Woningwaarde Burg. Van Suchtelenstraat 48

7413XP Deventer

80 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1916Bouwjaar
€ 4.059Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 324.713
+10,7%
[ € 285.747 – € 363.679 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 316.076[ € 300.272 – € 331.880 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 333.586[ € 316.787 – € 350.133 ]

Wat is mijn huis waard?

Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer heeft in juni 2026 een actuele marktwaarde van € 324.713 (€ 4.059 per m²). Dit is een stijging van +10,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.990Sinds mei +0,9%
+€ 31.51512 maanden +10,7%
+€ 19.08212 mnd vs. NL +6,5%
Burg. Van Suchtelenstraat 48
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 324.713 voor Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 333.586. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 324.713.

Verwachte verkoopprijs Burg. Van Suchtelenstraat 48
€ 333.586[ € 316.787 – € 350.133 ]
Verkoper houdt over€ 328.667−€ 4.919 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 342.408+€ 8.822 kosten koper
Verkoopprijs€ 333.586
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.669
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 328.667

Wat is de verwachte vraagprijs?

Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 316.076. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.951 per m².

Verwachte vraagprijs Burg. Van Suchtelenstraat 48
Onder gem. in buurt BurgemeestersbuurtBoven gem.
€ 316.076[ € 300.272 – € 331.880 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.951[ € 3.753 – € 4.149 ]
Gem. vraagprijs in buurt Burgemeestersbuurt
€ 514.083[ € 275.000 – € 795.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Burg. Van Suchtelenstraat 48 adviseren wij in een bod van € 333.586, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 316.076 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 324.713+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 333.586+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 350.265+10,8% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Burg. Van Suchtelenstraat 48 zal in bij een vraagprijs van € 316.076 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer bedragen € 1.656 per maand bij een woningwaarde van € 324.713. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 162.000€ 487.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.656/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.588
OZB€ 20
Afvalheffing€ 26
Opstalverzekering€ 5
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.656
Totaal betaald over 30 jaar€ 571.680
Hypotheeklast over de looptijd

Over Burg. Van Suchtelenstraat 48

Woninggegevens

Bouwjaar1916
Woonoppervlakte80 m²
Perceeloppervlakte90 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 324.713
Verwachte verkoopprijs€ 333.586
Verwachte vraagprijs€ 316.076
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBurgemeestersbuurt→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Burgemeestersbuurt besteden gemiddeld € 171 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen en 51% energielabel A of hoger — de woningen zijn overwegend energiezuinig.

€ 97/mndAardgas(850 m³/jr)
€ 78/mndElektriciteit(2.330 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(540 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (51%)
B (14%)
C (14%)
D (8%)
E (8%)
F (3%)
G (3%)

Wonen in Burgemeestersbuurt

Burgemeestersbuurt biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,7 km en een huisarts op 0,9 km.

31,9%Gezinnen met kinderen
0,9Auto's per huishouden
53%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,3 km
Overstapstation1,3 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,9 km
Supermarkt0,7 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Oudegoedstraat 110, 7413EJ Deventer
Oudegoedstraat 110
1935 · 94 m²
€ 446.984
Straatbeeld van Hoge Belt 18, 7413CJ Deventer
Hoge Belt 18
1935 · 122 m²
€ 514.871
Straatbeeld van Oudegoedstraat 48, 7413EH Deventer
Oudegoedstraat 48
1935 · 122 m²
€ 533.098
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 324.713 is Burg. Van Suchtelenstraat 48 een van de meer betaalbare woningen in Burgemeestersbuurt. De waardestijging van +10,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +4,2%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over Burg. Van Suchtelenstraat 48

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer.

Wat is Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer waard?
Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer heeft in juni 2026 een geschatte woningwaarde van € 324.713 (bandbreedte € 285.747 – € 363.679). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Burgemeestersbuurt.
Wat is de verwachte vraagprijs van Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer is in juni 2026 € 316.076 (bandbreedte € 300.272 – € 331.880). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.059.
Hoeveel moet ik overbieden op Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer?
Voor Burg. Van Suchtelenstraat 48 adviseren wij een bod van € 333.586 — 5,5% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in juni 2026.
Wat zijn de maandlasten van Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer bedragen € 1.726 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 324.713 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.588 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 75 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Burg. Van Suchtelenstraat 48 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +10,7% (+€ 31.515) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +4,2%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Burg. Van Suchtelenstraat 48?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Burgemeestersbuurt is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Burg. Van Suchtelenstraat 48 ligt rond € 324.713. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Burg. Van Suchtelenstraat 48?
Huishoudens in de buurt van Burg. Van Suchtelenstraat 48 besteden in juni 2026 gemiddeld € 171 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Burgemeestersbuurt heeft 17% van de woningen zonnepanelen.