Woningwaarde Lookersdijk 11

7414AB Deventer

180 m²Woonoppervlak

EEnergielabel

1961Bouwjaar

€ 5.373Prijs/m²Prijs per m²

Indicatieve schatting

Deze woning heeft een woonoppervlakte groter dan 400 m² of een perceeloppervlakte groter dan 1000 m². De getoonde waarden zijn minder nauwkeurig dan gebruikelijk. Een professionele taxatie wordt aanbevolen voor een betrouwbare waardering.

Huiswaardemeter

Onder buurtgem.Boven buurtgem.

€ 967.163

+11,7%

[ € 851.103 – € 1.083.223 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs

€ 950.739[ € 903.202 – € 998.276 ]

Verwachte verkoopprijs

€ 983.871[ € 934.814 – € 1.033.216 ]

Wat is mijn huis waard?

Lookersdijk 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 967.163 (€ 5.373 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 8.906Sinds september +0,9%+0,9%

+€ 101.62312 maanden +11,7%+11,7%

+€ 68.09112 mnd vs. NL +7,9%+7,9%

Lookersdijk 11

Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 967.163 voor Lookersdijk 11 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Lookersdijk 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een verwachte verkoopprijs van € 983.871. Dit bedrag ligt 1,7% boven de actuele marktwaarde van € 967.163.

Verwachte verkoopprijs Lookersdijk 11

€ 983.871[ € 934.814 – € 1.033.216 ]

Verkoper houdt over€ 971.798−€ 12.073 verkoopkosten

Koper betaalt totaal€ 1.005.698+€ 21.827 kosten koper

Verkoopprijs€ 983.871

Makelaarscourtage (1,10%)−€ 10.823

Notariskosten (royement)−€ 400

Energielabel aanvragen−€ 350

Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 971.798

Wat is de verwachte vraagprijs?

Lookersdijk 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een verwachte vraagprijs van € 950.739. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 5.282 per m².

Verwachte vraagprijs Lookersdijk 11

Onder gem. in buurt BorgeleBoven gem.

€ 950.739[ € 903.202 – € 998.276 ]

Verwachte vraagprijs per m²

€ 5.282[ € 5.018 – € 5.546 ]

Gem. vraagprijs in buurt Borgele

€ 715.300[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Lookersdijk 11 adviseren wij in oktober 2026 een bod van € 983.871, dat 3,5% boven de verwachte vraagprijs van € 950.739 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 967.163+1,7% boven vraagprijs

40% winkans

Aanbevolen bod

Gemiddeld€ 983.871+3,5% boven vraagprijs

60% winkans

Sterk bod€ 1.033.065+8,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Lookersdijk 11 zal in oktober 2026 bij een vraagprijs van € 950.739 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 42 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd

SnelLangzaam

42 dagen14 dagen langzamer dan gem. NL

Gemiddelde verkooptijd

29–63 dagen

Verwachte interesse

Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Lookersdijk 11 in Deventer bedragen € 4.901 per maand bij een woningwaarde van € 967.163. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen

Hypotheeksom

€ 0€ 1.167.000

Rentepercentage

0,5%10%

Looptijd

Totale maandlasten

€ 4.901/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 4.730

OZB€ 83

Afvalheffing€ 28

Opstalverzekering€ 43

Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 4.901

Totaal betaald over 30 jaar€ 1.702.800

Hypotheeklast over de looptijd

Over Lookersdijk 11

Woninggegevens

Bouwjaar1961

Woonoppervlakte180 m²

Perceeloppervlakte1.485 m²

EnergielabelE

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 967.163

Verwachte verkoopprijs€ 983.871

Verwachte vraagprijs€ 950.739

Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBorgele→

PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas (830 m³/jr)Aardgas(830 m³/jr)

€ 74/mndElektriciteit (2.220 kWh/jr)Elektriciteit(2.220 kWh/jr)

−€ 3/mndTeruglevering (390 kWh/jr)Teruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

Deze woning

A (35%)

B (15%)

C (36%)

D (12%)

E (1%)

F (0%)

G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen

0,8Auto's per huishouden

33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km

Overstapstation3,1 km

Oprit snelweg1,8 km

Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km

Supermarkt0,5 km

Basisschool0,4 km

Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door

Martijn Dillen

Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Lookersdijk 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 967.163 duidelijk in het hogere segment van Borgele. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over Lookersdijk 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Lookersdijk 11 in Deventer.

Wat is Lookersdijk 11 in Deventer waard?

Lookersdijk 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 967.163 (bandbreedte € 851.103 – € 1.083.223). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.

Wat is de verwachte vraagprijs van Lookersdijk 11 in Deventer?

De verwachte vraagprijs van Lookersdijk 11 in Deventer is in oktober 2026 € 950.739 (bandbreedte € 903.202 – € 998.276). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 5.373.

Hoeveel moet ik overbieden op Lookersdijk 11 in Deventer?

Voor Lookersdijk 11 adviseren wij een bod van € 983.871 — 3,5% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.

Wat zijn de maandlasten van Lookersdijk 11 in Deventer?

De geschatte bruto maandlasten van Lookersdijk 11 in Deventer bedragen € 4.901 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 967.163 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 4.730 uit hypotheeklasten, circa € 128 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 43 uit opstalverzekering.

Hoe heeft de woningwaarde van Lookersdijk 11 in Deventer zich ontwikkeld?

De geschatte woningwaarde van Lookersdijk 11 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 101.623) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.

Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Lookersdijk 11?

De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Lookersdijk 11 ligt rond € 967.163. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.

Wat zijn de energiekosten van Lookersdijk 11?

Huishoudens in de buurt van Lookersdijk 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.