Huiswaardemeter

Woningwaarde Brikskamp 11

7414CV Deventer

121 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.369Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 407.615
+11,7%
[ € 358.701 – € 456.529 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 398.003[ € 378.103 – € 417.903 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 417.459[ € 396.252 – € 437.962 ]

Wat is mijn huis waard?

Brikskamp 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 407.615 (€ 3.369 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.754Sinds september +0,9%
+€ 42.83012 maanden +11,7%
+€ 28.69812 mnd vs. NL +7,9%
Brikskamp 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 407.615 voor Brikskamp 11 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Brikskamp 11 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 417.459. Dit bedrag ligt 2,4% boven de actuele marktwaarde van € 407.615.

Verwachte verkoopprijs Brikskamp 11
€ 417.459[ € 396.252 – € 437.962 ]
Verkoper houdt over€ 411.617−€ 5.842 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 427.958+€ 10.499 kosten koper
Verkoopprijs€ 417.459
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.592
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 411.617

Wat is de verwachte vraagprijs?

Brikskamp 11 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 398.003. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.289 per m².

Verwachte vraagprijs Brikskamp 11
Onder gem. in buurt BorgeleBoven gem.
€ 398.003[ € 378.103 – € 417.903 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.289[ € 3.125 – € 3.454 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borgele
€ 715.300[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Brikskamp 11 adviseren wij in een bod van € 417.459, dat 4,9% boven de verwachte vraagprijs van € 398.003 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 407.615+2,4% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 417.459+4,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 438.332+10,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Brikskamp 11 zal in bij een vraagprijs van € 398.003 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Brikskamp 11 in Deventer bedragen € 2.102 per maand bij een woningwaarde van € 407.615. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 608.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 2.102/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.993
OZB€ 35
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 29
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 2.102
Totaal betaald over 30 jaar€ 717.480
Hypotheeklast over de looptijd

Over Brikskamp 11

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte121 m²
Perceeloppervlakte142 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 407.615
Verwachte verkoopprijs€ 417.459
Verwachte vraagprijs€ 398.003
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBorgele→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (36%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van De Kamp 36, 7414GC Deventer
De Kamp 36
1968 · 118 m²
€ 331.631
Straatbeeld van Breklenkamp 27, 7414CL Deventer
Breklenkamp 27
1966 · 125 m²
€ 396.151
Straatbeeld van Havikshorst 14, 7414HS Deventer
Havikshorst 14
1969 · 101 m²
€ 327.991
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 407.615 zit Brikskamp 11 in het middensegment van Borgele — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Voor kopers is dit een woning zonder grote uitschieters — wat in de praktijk vaak betekent dat de prijsonderhandeling ook zonder grote verrassingen verloopt.

Veelgestelde vragen over Brikskamp 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Brikskamp 11 in Deventer.

Wat is Brikskamp 11 in Deventer waard?
Brikskamp 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 407.615 (bandbreedte € 358.701 – € 456.529). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.
Wat is de verwachte vraagprijs van Brikskamp 11 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Brikskamp 11 in Deventer is in oktober 2026 € 398.003 (bandbreedte € 378.103 – € 417.903). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.369.
Hoeveel moet ik overbieden op Brikskamp 11 in Deventer?
Voor Brikskamp 11 adviseren wij een bod van € 417.459 — 4,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Brikskamp 11 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Brikskamp 11 in Deventer bedragen € 2.102 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 407.615 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.993 uit hypotheeklasten, circa € 80 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 29 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Brikskamp 11 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Brikskamp 11 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 42.830) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Brikskamp 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Brikskamp 11 ligt rond € 407.615. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Brikskamp 11?
Huishoudens in de buurt van Brikskamp 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.