Woningwaarde De Kamp 43

7414GB Deventer

134 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1966Bouwjaar
€ 2.900Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 388.666
+11,7%
[ € 342.026 – € 435.306 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 378.563[ € 359.635 – € 397.491 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 399.039[ € 378.696 – € 418.558 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 43 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 388.666 (€ 2.900 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.579Sinds september +0,9%
+€ 40.83912 maanden +11,7%
+€ 27.36412 mnd vs. NL +7,9%
De Kamp 43
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 388.666 voor De Kamp 43 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 43 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 399.039. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 388.666.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 43
€ 399.039[ € 378.696 – € 418.558 ]
Verkoper houdt over€ 393.400−€ 5.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 409.170+€ 10.131 kosten koper

Verkoopprijs€ 399.039
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 393.400

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 43 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 378.563. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 2.825 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 43
Onder gem. in buurt BorgeleBoven gem.
€ 378.563[ € 359.635 – € 397.491 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 2.825[ € 2.684 – € 2.966 ]

Gem. vraagprijs in buurt Borgele
€ 715.300[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 43 adviseren wij in een bod van € 399.039, dat 5,4% boven de verwachte vraagprijs van € 378.563 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 388.666+2,7% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 399.039+5,4% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 418.991+10,7% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 43 zal in bij een vraagprijs van € 378.563 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 24 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
24 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
17–36 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 43 in Deventer bedragen € 2.011 per maand bij een woningwaarde van € 388.666. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 589.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.011/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 1.901
OZB€ 33
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 32
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.011
Totaal betaald over 30 jaar€ 684.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 43

Woninggegevens

Bouwjaar1966
Woonoppervlakte134 m²
Perceeloppervlakte124 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 388.666
Verwachte verkoopprijs€ 399.039
Verwachte vraagprijs€ 378.563
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (36%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 388.666 zit De Kamp 43 in het middensegment van Borgele — precies het prijsniveau waar doorgaans de meeste kopers naar zoeken. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over De Kamp 43

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 43 in Deventer.

Wat is De Kamp 43 in Deventer waard?
De Kamp 43 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 388.666 (bandbreedte € 342.026 – € 435.306). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 43 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 43 in Deventer is in oktober 2026 € 378.563 (bandbreedte € 359.635 – € 397.491). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 2.900.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 43 in Deventer?
Voor De Kamp 43 adviseren wij een bod van € 399.039 — 5,3% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 43 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 43 in Deventer bedragen € 2.011 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 388.666 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.901 uit hypotheeklasten, circa € 78 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 32 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 43 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 43 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 40.839) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 43?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 43 ligt rond € 388.666. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 43?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 43 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.