Huiswaardemeter

Woningwaarde De Kamp 14

7414GC Deventer

81 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 3.865Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 313.032
+11,7%
[ € 275.468 – € 350.596 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 304.799[ € 289.559 – € 320.039 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 321.488[ € 305.195 – € 337.321 ]

Wat is mijn huis waard?

De Kamp 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 313.032 (€ 3.865 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 2.883Sinds september +0,9%
+€ 32.89112 maanden +11,7%
+€ 22.03812 mnd vs. NL +7,9%
De Kamp 14
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 313.032 voor De Kamp 14 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Kamp 14 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 321.488. Dit bedrag ligt 2,7% boven de actuele marktwaarde van € 313.032.

Verwachte verkoopprijs De Kamp 14
€ 321.488[ € 305.195 – € 337.321 ]
Verkoper houdt over€ 316.702−€ 4.786 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 330.068+€ 8.580 kosten koper
Verkoopprijs€ 321.488
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 3.536
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 316.702

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Kamp 14 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 304.799. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.763 per m².

Verwachte vraagprijs De Kamp 14
Onder gem. in buurt BorgeleBoven gem.
€ 304.799[ € 289.559 – € 320.039 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.763[ € 3.575 – € 3.951 ]
Gem. vraagprijs in buurt Borgele
€ 715.300[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Kamp 14 adviseren wij in een bod van € 321.488, dat 5,5% boven de verwachte vraagprijs van € 304.799 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 313.032+2,7% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 321.488+5,5% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 337.562+10,7% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Kamp 14 zal in bij een vraagprijs van € 304.799 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Kamp 14 in Deventer bedragen € 1.622 per maand bij een woningwaarde van € 313.032. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 513.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.622/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.531
OZB€ 27
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 19
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.622
Totaal betaald over 30 jaar€ 551.160
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Kamp 14

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte81 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 313.032
Verwachte verkoopprijs€ 321.488
Verwachte vraagprijs€ 304.799
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBorgele→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (36%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Havezatelaan 161, 7414GH Deventer
Havezatelaan 161
1968 · 81 m²
€ 302.130
Straatbeeld van Havikshorst 14, 7414HS Deventer
Havikshorst 14
1969 · 101 m²
€ 327.991
Straatbeeld van De Kamp 36, 7414GC Deventer
De Kamp 36
1968 · 118 m²
€ 331.631
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 313.032 is De Kamp 14 een van de meer betaalbare woningen in Borgele. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Ondanks de marktdruk in dit gebied biedt de lagere prijs ten opzichte van de buurt wat meer onderhandelingsruimte.

Veelgestelde vragen over De Kamp 14

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Kamp 14 in Deventer.

Wat is De Kamp 14 in Deventer waard?
De Kamp 14 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 313.032 (bandbreedte € 275.468 – € 350.596). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Kamp 14 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van De Kamp 14 in Deventer is in oktober 2026 € 304.799 (bandbreedte € 289.559 – € 320.039). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.865.
Hoeveel moet ik overbieden op De Kamp 14 in Deventer?
Voor De Kamp 14 adviseren wij een bod van € 321.488 — 5,4% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Kamp 14 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van De Kamp 14 in Deventer bedragen € 1.622 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 313.032 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.531 uit hypotheeklasten, circa € 72 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 19 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Kamp 14 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Kamp 14 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 32.891) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Kamp 14?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van De Kamp 14 ligt rond € 313.032. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Kamp 14?
Huishoudens in de buurt van De Kamp 14 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.