Huiswaardemeter

Woningwaarde Borgelerhofweg 18

7414GP Deventer

Te koop
153 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1975Bouwjaar
€ 4.324Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 661.542
+11,0%
[ € 582.157 – € 740.927 ]t.o.v. vorig jaar
Vraagprijs
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 674.195[ € 641.583 – € 709.118 ]

Wat is mijn huis waard?

Borgelerhofweg 18 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 661.542 (€ 4.324 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.092Sinds juli +0,9%
+€ 65.61112 maanden +11,0%
+€ 44.56212 mnd vs. NL +7,5%
Borgelerhofweg 18
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 661.542 voor Borgelerhofweg 18 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Borgelerhofweg 18 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 674.195. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 661.542.

Verwachte verkoopprijs Borgelerhofweg 18
€ 674.195[ € 641.583 – € 709.118 ]
Verkoper houdt over€ 665.529−€ 8.666 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 689.829+€ 15.634 kosten koper
Verkoopprijs€ 674.195
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.416
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 665.529

Wat is de vraagprijs?

Borgelerhofweg 18 in Deventer staat in te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.248 per m².

Vraagprijs Borgelerhofweg 18
Onder gem. in DeventerBoven gem.
€ 650.000[ € 617.500 – € 682.500 ]
Vraagprijs per m²
€ 4.248[ € 4.036 – € 4.461 ]
Gem. vraagprijs in Deventer
€ 580.219[ € 165.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Borgelerhofweg 18 adviseren wij in een bod van € 674.195, dat 3,7% boven de vraagprijs van € 650.000 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 661.542+1,8% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 674.195+3,7% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 707.905+8,9% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Borgelerhofweg 18 zal in bij een vraagprijs van € 650.000 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Borgelerhofweg 18 in Deventer bedragen € 3.372 per maand bij een woningwaarde van € 661.542. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 862.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.372/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.235
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 36
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.372
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.164.600
Hypotheeklast over de looptijd

Over Borgelerhofweg 18

Woninggegevens

Bouwjaar1975
Woonoppervlakte153 m²
Perceeloppervlakte303 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 661.542
Verwachte verkoopprijs€ 674.195
Vraagprijs€ 650.000
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtBorgele→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (36%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Voorhorst 69, 7414BB Deventer
Voorhorst 69
1974 · 140 m²
€ 420.148
Straatbeeld van Breklenkamp 27, 7414CL Deventer
Breklenkamp 27
1966 · 125 m²
€ 396.151
Straatbeeld van Havikshorst 14, 7414HS Deventer
Havikshorst 14
1969 · 101 m²
€ 337.554
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Borgelerhofweg 18 valt met een geschatte woningwaarde van € 661.542 duidelijk in het hogere segment van Borgele. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Borgelerhofweg 18

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Borgelerhofweg 18 in Deventer.

Wat is Borgelerhofweg 18 in Deventer waard?
Borgelerhofweg 18 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 661.542 (bandbreedte € 582.157 – € 740.927). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.
Wat is de vraagprijs van Borgelerhofweg 18 in Deventer?
Borgelerhofweg 18 in Deventer staat in augustus 2026 te koop voor € 650.000. Dit komt neer op een prijs per m² van € 4.324.
Hoeveel moet ik overbieden op Borgelerhofweg 18 in Deventer?
Voor Borgelerhofweg 18 adviseren wij een bod van € 674.195 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Borgelerhofweg 18 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Borgelerhofweg 18 in Deventer bedragen € 3.372 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 661.542 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.235 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 36 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Borgelerhofweg 18 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Borgelerhofweg 18 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 65.611) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Borgelerhofweg 18?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van Borgelerhofweg 18 ligt rond € 661.542. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Borgelerhofweg 18?
Huishoudens in de buurt van Borgelerhofweg 18 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.