Woningwaarde De Otter 27

7414HZ Deventer

126 m²Woonoppervlak
DEnergielabel
1969Bouwjaar
€ 3.351Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 422.194
+11,7%
[ € 371.531 – € 472.857 ]t.o.v. vorig jaar

Verwachte vraagprijs
€ 412.037[ € 391.435 – € 432.639 ]

Verwachte verkoopprijs
€ 432.601[ € 410.615 – € 453.838 ]

Wat is mijn huis waard?

De Otter 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 422.194 (€ 3.351 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 3.888Sinds september +0,9%
+€ 44.36112 maanden +11,7%
+€ 29.72312 mnd vs. NL +7,9%
De Otter 27
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 422.194 voor De Otter 27 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

De Otter 27 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 432.601. Dit bedrag ligt 2,5% boven de actuele marktwaarde van € 422.194.

Verwachte verkoopprijs De Otter 27
€ 432.601[ € 410.615 – € 453.838 ]
Verkoper houdt over€ 426.592−€ 6.009 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 443.403+€ 10.802 kosten koper

Verkoopprijs€ 432.601
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 4.759
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500

Netto verkoopopbrengst€ 426.592

Wat is de verwachte vraagprijs?

De Otter 27 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 412.037. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.270 per m².

Verwachte vraagprijs De Otter 27
Onder gem. in buurt BorgeleBoven gem.
€ 412.037[ € 391.435 – € 432.639 ]

Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.270[ € 3.107 – € 3.434 ]

Gem. vraagprijs in buurt Borgele
€ 715.300[ € 325.000 – € 1.225.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor De Otter 27 adviseren wij in een bod van € 432.601, dat 5,0% boven de verwachte vraagprijs van € 412.037 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 422.194+2,5% boven vraagprijs

40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 432.601+5,0% boven vraagprijs

60% winkans
Sterk bod€ 454.231+10,2% boven vraagprijs

80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

De Otter 27 zal in bij een vraagprijs van € 412.037 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 25 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
25 dagenRond het landelijk gemiddelde

Gemiddelde verkooptijd
18–38 dagen

Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor De Otter 27 in Deventer bedragen € 2.176 per maand bij een woningwaarde van € 422.194. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 622.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd

Totale maandlasten
€ 2.176/maand

Hypotheeklast (annuitair)€ 2.065
OZB€ 36
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 30
Rioolheffing€ 17

Totaal per maand€ 2.176
Totaal betaald over 30 jaar€ 743.400
Hypotheeklast over de looptijd

Over De Otter 27

Woninggegevens

Bouwjaar1969
Woonoppervlakte126 m²
Perceeloppervlakte164 m²
EnergielabelD

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 422.194
Verwachte verkoopprijs€ 432.601
Verwachte vraagprijs€ 412.037
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Borgele besteden gemiddeld € 166 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 13% van de woningen zonnepanelen en 35% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 74/mndElektriciteit(2.220 kWh/jr)
−€ 3/mndTeruglevering(390 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (35%)
B (15%)
C (36%)
D (12%)
E (1%)
F (0%)
G (0%)

Wonen in Borgele

Borgele biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,5 km en een huisarts op 0,5 km.

26,5%Gezinnen met kinderen
0,8Auto's per huishouden
33%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,1 km
Overstapstation3,1 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,8 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,5 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,4 km

Vergelijkbare woningen

Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 422.194 ligt De Otter 27 een stuk boven het buurtgemiddelde in Borgele. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. De sterke prijsontwikkeling bevestigt dat deze plek in trek is — iets wat eigenaren gerust kan stellen en kopers mee moeten wegen.

Veelgestelde vragen over De Otter 27

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van De Otter 27 in Deventer.

Wat is De Otter 27 in Deventer waard?
De Otter 27 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 422.194 (bandbreedte € 371.531 – € 472.857). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Borgele.
Wat is de verwachte vraagprijs van De Otter 27 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van De Otter 27 in Deventer is in oktober 2026 € 412.037 (bandbreedte € 391.435 – € 432.639). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.351.
Hoeveel moet ik overbieden op De Otter 27 in Deventer?
Voor De Otter 27 adviseren wij een bod van € 432.601 — 4,9% boven de vraagprijs. Dat is in lijn met het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van De Otter 27 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van De Otter 27 in Deventer bedragen € 2.176 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 422.194 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 2.065 uit hypotheeklasten, circa € 81 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 30 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van De Otter 27 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van De Otter 27 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 44.361) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van De Otter 27?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Borgele is € 298.000. De geschatte marktwaarde van De Otter 27 ligt rond € 422.194. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van De Otter 27?
Huishoudens in de buurt van De Otter 27 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 166 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Borgele heeft 13% van de woningen zonnepanelen.