Huiswaardemeter

Woningwaarde Schuttersveld 11

7414KC Deventer

184 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
2007Bouwjaar
€ 4.252Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 782.415
+11,7%
[ € 688.525 – € 876.305 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 767.732[ € 729.345 – € 806.119 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 797.379[ € 757.060 – € 836.752 ]

Wat is mijn huis waard?

Schuttersveld 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 782.415 (€ 4.252 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 7.205Sinds september +0,9%
+€ 82.21112 maanden +11,7%
+€ 55.08412 mnd vs. NL +7,9%
Schuttersveld 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 782.415 voor Schuttersveld 11 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schuttersveld 11 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 797.379. Dit bedrag ligt 1,9% boven de actuele marktwaarde van € 782.415.

Verwachte verkoopprijs Schuttersveld 11
€ 797.379[ € 757.060 – € 836.752 ]
Verkoper houdt over€ 787.358−€ 10.021 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 815.477+€ 18.098 kosten koper
Verkoopprijs€ 797.379
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 8.771
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 787.358

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schuttersveld 11 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 767.732. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.172 per m².

Verwachte vraagprijs Schuttersveld 11
Onder gem. in DeventerBoven gem.
€ 767.732[ € 729.345 – € 806.119 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.172[ € 3.964 – € 4.381 ]
Gem. vraagprijs in Deventer
€ 555.569[ € 145.000 – € 1.980.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schuttersveld 11 adviseren wij in een bod van € 797.379, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 767.732 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 782.415+1,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 797.379+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 837.248+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schuttersveld 11 zal in bij een vraagprijs van € 767.732 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schuttersveld 11 in Deventer bedragen € 3.982 per maand bij een woningwaarde van € 782.415. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 982.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.982/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.826
OZB€ 67
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 44
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.982
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.377.360
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schuttersveld 11

Woninggegevens

Bouwjaar2007
Woonoppervlakte184 m²
Perceeloppervlakte302 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 782.415
Verwachte verkoopprijs€ 797.379
Verwachte vraagprijs€ 767.732
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtPlatvoet→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Platvoet besteden gemiddeld € 170 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 12% van de woningen zonnepanelen en 22% energielabel A of hoger.

€ 95/mndAardgas(830 m³/jr)
€ 79/mndElektriciteit(2.380 kWh/jr)
−€ 4/mndTeruglevering(640 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
Deze woning
A (22%)
B (22%)
C (36%)
D (15%)
E (4%)
F (1%)
G (0%)

Wonen in Platvoet

Platvoet biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 1,3 km en een huisarts op 1,4 km.

38,4%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
60%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation3,3 km
Overstapstation3,3 km
Oprit snelweg1,1 km
Woninginbraken0,0 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts1,4 km
Supermarkt1,3 km
Basisschool1,1 km
Kinderdagverblijf1,0 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Achterberggaarde 71, 7414VH Deventer
Achterberggaarde 71
1969 · 83 m²
€ 252.342
Straatbeeld van Boutensgaarde 80, 7414WC Deventer
Boutensgaarde 80
1973 · 50 m²
€ 251.594
Straatbeeld van Marsmangaarde 72, 7414XD Deventer
Marsmangaarde 72
1971 · 83 m²
€ 251.049
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Schuttersveld 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 782.415 duidelijk in het hogere segment van Platvoet. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schuttersveld 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schuttersveld 11 in Deventer.

Wat is Schuttersveld 11 in Deventer waard?
Schuttersveld 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 782.415 (bandbreedte € 688.525 – € 876.305). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Platvoet.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schuttersveld 11 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Schuttersveld 11 in Deventer is in oktober 2026 € 767.732 (bandbreedte € 729.345 – € 806.119). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.252.
Hoeveel moet ik overbieden op Schuttersveld 11 in Deventer?
Voor Schuttersveld 11 adviseren wij een bod van € 797.379 — 3,8% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schuttersveld 11 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Schuttersveld 11 in Deventer bedragen € 3.982 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 782.415 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.826 uit hypotheeklasten, circa € 112 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 44 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schuttersveld 11 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schuttersveld 11 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 82.211) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schuttersveld 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Platvoet is € 338.000. De geschatte marktwaarde van Schuttersveld 11 ligt rond € 782.415. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schuttersveld 11?
Huishoudens in de buurt van Schuttersveld 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 170 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Platvoet heeft 12% van de woningen zonnepanelen.