Huiswaardemeter

Woningwaarde J.K. Pameijerpad 11

7415AE Deventer

173 m²Woonoppervlak
A+++Energielabel
2023Bouwjaar
€ 3.864Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 668.452
+11,7%
[ € 588.238 – € 748.666 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 654.655[ € 621.922 – € 687.388 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 682.540[ € 648.043 – € 716.258 ]

Wat is mijn huis waard?

J.K. Pameijerpad 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 668.452 (€ 3.864 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.155Sinds september +0,9%
+€ 70.23712 maanden +11,7%
+€ 47.06112 mnd vs. NL +7,9%
J.K. Pameijerpad 11
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 668.452 voor J.K. Pameijerpad 11 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

J.K. Pameijerpad 11 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 682.540. Dit bedrag ligt 2,1% boven de actuele marktwaarde van € 668.452.

Verwachte verkoopprijs J.K. Pameijerpad 11
€ 682.540[ € 648.043 – € 716.258 ]
Verkoper houdt over€ 673.782−€ 8.758 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 698.341+€ 15.801 kosten koper
Verkoopprijs€ 682.540
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.508
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 673.782

Wat is de verwachte vraagprijs?

J.K. Pameijerpad 11 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 654.655. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.784 per m².

Verwachte vraagprijs J.K. Pameijerpad 11
Onder gem. in buurt RollecatekwartierBoven gem.
€ 654.655[ € 621.922 – € 687.388 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.784[ € 3.595 – € 3.973 ]
Gem. vraagprijs in buurt Rollecatekwartier
€ 717.750[ € 512.500 – € 1.150.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor J.K. Pameijerpad 11 adviseren wij in een bod van € 682.540, dat 4,3% boven de verwachte vraagprijs van € 654.655 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 668.452+2,1% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 682.540+4,3% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 716.667+9,5% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

J.K. Pameijerpad 11 zal in bij een vraagprijs van € 654.655 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 27 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
27 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
19–41 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor J.K. Pameijerpad 11 in Deventer bedragen € 3.412 per maand bij een woningwaarde van € 668.452. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 868.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.412/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.269
OZB€ 57
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 41
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.412
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.176.840
Hypotheeklast over de looptijd

Over J.K. Pameijerpad 11

Woninggegevens

Bouwjaar2023
Woonoppervlakte173 m²
Perceeloppervlakte126 m²
EnergielabelA+++

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 668.452
Verwachte verkoopprijs€ 682.540
Verwachte vraagprijs€ 654.655
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtRollecatekwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Rollecatekwartier besteden gemiddeld € 191 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 11% van de woningen zonnepanelen, maar 65% energielabel A of hoger — veel woningen zijn wel energiezuinig.

€ 99/mndAardgas(870 m³/jr)
€ 98/mndElektriciteit(2.940 kWh/jr)
−€ 7/mndTeruglevering(980 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
C
Deze woning
A (65%)
B (4%)
C (13%)
D (7%)
E (4%)
F (3%)
G (2%)

Wonen in Rollecatekwartier

Rollecatekwartier biedt goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,9 km en een huisarts op 0,6 km.

40,7%Gezinnen met kinderen
1,0Auto's per huishouden
76%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,8 km
Overstapstation1,8 km
Oprit snelweg1,3 km
Woninginbraken1,5 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,6 km
Supermarkt0,9 km
Basisschool0,9 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Gooszenhof 36, 7415CZ Deventer
Gooszenhof 36
2015 · 118 m²
€ 495.520
Straatbeeld van Titia van der Tuukstraat 18, 7415NR Deventer
Titia van der Tuukstraat 18
2023 · 176 m²
€ 472.372
Straatbeeld van Dolf Tulpstraat 10, 7415NZ Deventer
Dolf Tulpstraat 10
2024 · 150 m²
€ 610.648
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

J.K. Pameijerpad 11 valt met een geschatte woningwaarde van € 668.452 duidelijk in het hogere segment van Rollecatekwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A+++ bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over J.K. Pameijerpad 11

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van J.K. Pameijerpad 11 in Deventer.

Wat is J.K. Pameijerpad 11 in Deventer waard?
J.K. Pameijerpad 11 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 668.452 (bandbreedte € 588.238 – € 748.666). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Rollecatekwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van J.K. Pameijerpad 11 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van J.K. Pameijerpad 11 in Deventer is in oktober 2026 € 654.655 (bandbreedte € 621.922 – € 687.388). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.864.
Hoeveel moet ik overbieden op J.K. Pameijerpad 11 in Deventer?
Voor J.K. Pameijerpad 11 adviseren wij een bod van € 682.540 — 4,2% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van J.K. Pameijerpad 11 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van J.K. Pameijerpad 11 in Deventer bedragen € 3.412 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 668.452 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.269 uit hypotheeklasten, circa € 102 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 41 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van J.K. Pameijerpad 11 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van J.K. Pameijerpad 11 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 70.237) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van J.K. Pameijerpad 11?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Rollecatekwartier is € 452.000. De geschatte marktwaarde van J.K. Pameijerpad 11 ligt rond € 668.452. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van J.K. Pameijerpad 11?
Huishoudens in de buurt van J.K. Pameijerpad 11 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 191 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Rollecatekwartier heeft 11% van de woningen zonnepanelen.