Huiswaardemeter
Straatbeeld van Schevingstraat 4, 7415BJ Deventer

Woningwaarde Schevingstraat 4

7415BJ Deventer

53 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1957Bouwjaar
€ 3.948Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 209.259
+11,0%
[ € 184.148 – € 234.370 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 203.290[ € 193.126 – € 213.455 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 215.403[ € 204.520 – € 226.049 ]

Wat is mijn huis waard?

Schevingstraat 4 in Deventer heeft in augustus 2026 een actuele marktwaarde van € 209.259 (€ 3.948 per m²). Dit is een stijging van +11,0% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 1.927Sinds juli +0,9%
+€ 20.75412 maanden +11,0%
+€ 14.09612 mnd vs. NL +7,5%
Schevingstraat 4
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 209.259 voor Schevingstraat 4 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Schevingstraat 4 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 215.403. Dit bedrag ligt 2,9% boven de actuele marktwaarde van € 209.259.

Verwachte verkoopprijs Schevingstraat 4
€ 215.403[ € 204.520 – € 226.049 ]
Verkoper houdt over€ 211.784−€ 3.619 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 221.861+€ 6.458 kosten koper
Verkoopprijs€ 215.403
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 2.369
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 211.784

Wat is de verwachte vraagprijs?

Schevingstraat 4 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 203.290. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 3.836 per m².

Verwachte vraagprijs Schevingstraat 4
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 203.290[ € 193.126 – € 213.455 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 3.836[ € 3.644 – € 4.027 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 678.214[ € 275.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Schevingstraat 4 adviseren wij in een bod van € 215.403, dat 6,0% boven de verwachte vraagprijs van € 203.290 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 209.259+2,9% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 215.403+6,0% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 226.173+11,3% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Schevingstraat 4 zal in bij een vraagprijs van € 203.290 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 26 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
26 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
18–39 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Schevingstraat 4 in Deventer bedragen € 1.099 per maand bij een woningwaarde van € 209.259. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 409.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 1.099/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 1.023
OZB€ 18
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 13
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 1.099
Totaal betaald over 30 jaar€ 368.280
Hypotheeklast over de looptijd

Over Schevingstraat 4

Woninggegevens

Bouwjaar1957
Woonoppervlakte53 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 209.259
Verwachte verkoopprijs€ 215.403
Verwachte vraagprijs€ 203.290
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLudgeruskwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ludgeruskwartier besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (17%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Ludgeruskwartier

Ludgeruskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Laan van Borgele 40F-610, 7415DJ Deventer
Laan van Borgele 40F-610
1973 · 54 m²
€ 171.430
Straatbeeld van Karel de Grotelaan 301, 7415LX Deventer
Karel de Grotelaan 301
1965 · 71 m²
€ 291.845
Straatbeeld van Frederik van Blankenheimstraat 100, 7415VW Deventer
Frederik van Blankenheimstraat 100
1957 · 89 m²
€ 342.264
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Met een geschatte woningwaarde van € 209.259 is Schevingstraat 4 een van de meer betaalbare woningen in Ludgeruskwartier. De waardestijging van +11,0% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,5%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Schevingstraat 4

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Schevingstraat 4 in Deventer.

Wat is Schevingstraat 4 in Deventer waard?
Schevingstraat 4 in Deventer heeft in augustus 2026 een geschatte woningwaarde van € 209.259 (bandbreedte € 184.148 – € 234.370). De geschatte marktwaarde ligt daarmee onder het gemiddelde in de buurt Ludgeruskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Schevingstraat 4 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Schevingstraat 4 in Deventer is in augustus 2026 € 203.290 (bandbreedte € 193.126 – € 213.455). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 3.948.
Hoeveel moet ik overbieden op Schevingstraat 4 in Deventer?
Voor Schevingstraat 4 adviseren wij een bod van € 215.403 — 5,9% boven de vraagprijs. Dat is iets meer dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in augustus 2026.
Wat zijn de maandlasten van Schevingstraat 4 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Schevingstraat 4 in Deventer bedragen € 1.099 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 209.259 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 1.023 uit hypotheeklasten, circa € 63 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 13 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Schevingstraat 4 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Schevingstraat 4 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,0% (+€ 20.754) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,5%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Schevingstraat 4?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ludgeruskwartier is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Schevingstraat 4 ligt rond € 209.259. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Schevingstraat 4?
Huishoudens in de buurt van Schevingstraat 4 besteden in augustus 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ludgeruskwartier heeft 4% van de woningen zonnepanelen.