Huiswaardemeter

Woningwaarde Bernard Luninckstraat 10

7415CC Deventer

155 m²Woonoppervlak
AEnergielabel
1968Bouwjaar
€ 4.251Prijs/m²
Huiswaardemeter
Onder buurtgem.Boven buurtgem.
€ 658.882
+11,7%
[ € 579.816 – € 737.948 ]t.o.v. vorig jaar
Verwachte vraagprijs
€ 646.264[ € 613.951 – € 678.577 ]
Verwachte verkoopprijs
€ 671.747[ € 637.895 – € 705.042 ]

Wat is mijn huis waard?

Bernard Luninckstraat 10 in Deventer heeft in oktober 2026 een actuele marktwaarde van € 658.882 (€ 4.251 per m²). Dit is een stijging van +11,7% ten opzichte van één jaar geleden.

+€ 6.067Sinds september +0,9%
+€ 69.23112 maanden +11,7%
+€ 46.38712 mnd vs. NL +7,9%
Bernard Luninckstraat 10
Nederland

Woningwaarde berekenen

Pas woningkenmerken aan en verfijn de geschatte waarde van € 658.882 voor Bernard Luninckstraat 10 in Deventer. Bereken gratis de meest actuele waarde van deze woning met onze online .

Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bernard Luninckstraat 10 in Deventer heeft in een verwachte verkoopprijs van € 671.747. Dit bedrag ligt 2,0% boven de actuele marktwaarde van € 658.882.

Verwachte verkoopprijs Bernard Luninckstraat 10
€ 671.747[ € 637.895 – € 705.042 ]
Verkoper houdt over€ 663.108−€ 8.639 verkoopkosten
Koper betaalt totaal€ 687.332+€ 15.585 kosten koper
Verkoopprijs€ 671.747
Makelaarscourtage (1,10%)−€ 7.389
Notariskosten (royement)−€ 400
Energielabel aanvragen−€ 350
Verkoopklaar maken−€ 500
Netto verkoopopbrengst€ 663.108

Wat is de verwachte vraagprijs?

Bernard Luninckstraat 10 in Deventer heeft in een verwachte vraagprijs van € 646.264. Dit komt neer op een gemiddelde vraagprijs van € 4.169 per m².

Verwachte vraagprijs Bernard Luninckstraat 10
Onder gem. in KeizerslandenBoven gem.
€ 646.264[ € 613.951 – € 678.577 ]
Verwachte vraagprijs per m²
€ 4.169[ € 3.961 – € 4.378 ]
Gem. vraagprijs in Keizerslanden
€ 589.145[ € 215.000 – € 1.695.000 ]

Hoeveel overbieden op dit huis?

Voor Bernard Luninckstraat 10 adviseren wij in een bod van € 671.747, dat 3,9% boven de verwachte vraagprijs van € 646.264 ligt. In de gemeente Deventer wordt gemiddeld 5,0% overboden.

Voorzichtig€ 658.882+2,0% boven vraagprijs
40% winkans
Aanbevolen bod
Gemiddeld€ 671.747+3,9% boven vraagprijs
60% winkans
Sterk bod€ 705.334+9,1% boven vraagprijs
80% winkans

Hoe snel zal deze woning verkopen?

Bernard Luninckstraat 10 zal in bij een vraagprijs van € 646.264 naar verwachting een gemiddelde mate van belangstelling wekken en binnen ongeveer 31 dagen verkopen.

Verwachte verkooptijd
SnelLangzaam
31 dagenRond het landelijk gemiddelde
Gemiddelde verkooptijd
22–47 dagen
Verwachte interesse
Gemiddeld

Wat zijn de maandlasten?

De geschatte bruto maandlasten voor Bernard Luninckstraat 10 in Deventer bedragen € 3.360 per maand bij een woningwaarde van € 658.882. Gebruik onze hypotheek calculator om de maandlasten te berekenen voor een andere hypotheek, rente of looptijd.

Hypotheek berekenen
Hypotheeksom
€ 0€ 859.000
Rentepercentage
0,5%10%
Looptijd
Totale maandlasten
€ 3.360/maand
Hypotheeklast (annuitair)€ 3.222
OZB€ 56
Afvalheffing€ 28
Opstalverzekering€ 37
Rioolheffing€ 17
Totaal per maand€ 3.360
Totaal betaald over 30 jaar€ 1.159.920
Hypotheeklast over de looptijd

Over Bernard Luninckstraat 10

Woninggegevens

Bouwjaar1968
Woonoppervlakte155 m²
Perceeloppervlakte290 m²
EnergielabelA

Prijsanalyse

Geschatte woningwaarde€ 658.882
Verwachte verkoopprijs€ 671.747
Verwachte vraagprijs€ 646.264
Verwacht overbod+5,0% (Deventer)

Locatie

BuurtLudgeruskwartier→
PlaatsDeventer→

Wat zijn de verwachte energiekosten?

Huishoudens in Ludgeruskwartier besteden gemiddeld € 134 aan energiekosten per maand. In deze buurt heeft slechts 4% van de woningen zonnepanelen en 34% energielabel A of hoger.

€ 74/mndAardgas(650 m³/jr)
€ 61/mndElektriciteit(1.830 kWh/jr)
−€ 1/mndTeruglevering(190 kWh/jr)

Energielabels in de buurt

A
B
C
D
E
Deze woning
A (34%)
B (20%)
C (17%)
D (11%)
E (9%)
F (6%)
G (3%)

Wonen in Ludgeruskwartier

Ludgeruskwartier biedt uitstekende bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op 0,4 km en een huisarts op 0,4 km.

20,4%Gezinnen met kinderen
0,7Auto's per huishouden
35%Koopwoningen

Bereikbaarheid en veiligheid

Treinstation1,9 km
Overstapstation1,9 km
Oprit snelweg1,8 km
Woninginbraken0,4 per 1.000 inw.

Voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,4 km
Basisschool0,4 km
Kinderdagverblijf0,3 km

Vergelijkbare woningen

Straatbeeld van Koning Christiaanstraat 11, 7415KN Deventer
Koning Christiaanstraat 11
1968 · 99 m²
€ 509.827
Straatbeeld van Kosterstraat 10, 7415SV Deventer
Kosterstraat 10
1962 · 95 m²
€ 407.510
Straatbeeld van Kosterstraat 65, 7415ST Deventer
Kosterstraat 65
1961 · 100 m²
€ 357.973
Analyse door
Martijn Dillen, Woningmarktanalist bij Huiswaardemeter
Martijn Dillen
Woningmarktanalist, Huiswaardemeter

Bernard Luninckstraat 10 valt met een geschatte woningwaarde van € 658.882 duidelijk in het hogere segment van Ludgeruskwartier. De waardestijging van +11,7% afgelopen jaar, bijna het dubbele van het landelijk gemiddelde van +3,9%, bevestigt dat dit een gewilde buurt is. Tel daar energielabel A bij op en je hebt een woning die zowel qua waardeontwikkeling als woonlasten goed scoort — toekomstbestendig.

Veelgestelde vragen over Bernard Luninckstraat 10

Hieronder beantwoorden we de meest gestelde vragen over de woningwaarde, vraagprijs en maandlasten van Bernard Luninckstraat 10 in Deventer.

Wat is Bernard Luninckstraat 10 in Deventer waard?
Bernard Luninckstraat 10 in Deventer heeft in oktober 2026 een geschatte woningwaarde van € 658.882 (bandbreedte € 579.816 – € 737.948). De geschatte marktwaarde ligt daarmee boven het gemiddelde in de buurt Ludgeruskwartier.
Wat is de verwachte vraagprijs van Bernard Luninckstraat 10 in Deventer?
De verwachte vraagprijs van Bernard Luninckstraat 10 in Deventer is in oktober 2026 € 646.264 (bandbreedte € 613.951 – € 678.577). Dit komt neer op een gemiddelde prijs per m² van € 4.251.
Hoeveel moet ik overbieden op Bernard Luninckstraat 10 in Deventer?
Voor Bernard Luninckstraat 10 adviseren wij een bod van € 671.747 — 3,9% boven de vraagprijs. Dat is iets minder dan het gemiddelde overbod van 5,0% in Deventer in oktober 2026.
Wat zijn de maandlasten van Bernard Luninckstraat 10 in Deventer?
De geschatte bruto maandlasten van Bernard Luninckstraat 10 in Deventer bedragen € 3.360 per maand, op basis van een annuïtaire hypotheek van € 658.882 tegen 4,2% rente met een looptijd van 30 jaar. Daarvan bestaat € 3.222 uit hypotheeklasten, circa € 101 uit gemeentelijke heffingen (OZB, rioolheffing en afvalstoffenheffing) en ongeveer € 37 uit opstalverzekering.
Hoe heeft de woningwaarde van Bernard Luninckstraat 10 in Deventer zich ontwikkeld?
De geschatte woningwaarde van Bernard Luninckstraat 10 in Deventer is de afgelopen 12 maanden met +11,7% (+€ 69.231) gestegen. Dit is hoger dan het landelijk gemiddelde van +3,9%.
Wat is de WOZ-waarde in de buurt van Bernard Luninckstraat 10?
De gemiddelde WOZ-waarde in 2026 in Ludgeruskwartier is € 250.000. De geschatte marktwaarde van Bernard Luninckstraat 10 ligt rond € 658.882. De WOZ-waarde is een belastinggrondslag en wijkt doorgaans af van de actuele marktwaarde.
Wat zijn de energiekosten van Bernard Luninckstraat 10?
Huishoudens in de buurt van Bernard Luninckstraat 10 besteden in oktober 2026 gemiddeld € 134 per maand aan energiekosten (aardgas, elektriciteit en teruglevering). In de buurt Ludgeruskwartier heeft 4% van de woningen zonnepanelen.